Issuu

Huizen vanHendriks

Eikepagelaan 74 , 7323 VA Apeldoorn

Royale woning Open haard

5 slaapkamers

Fraaie tuin Garage

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

169 m²

Perceeloppervlakte

345 m²

Inhoud

690 m³

Bouwjaar Tuin

2017 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen stadsverwarming, open haard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Licht, ruimte, comfort, dat zijn de drie kernwoorden van onze fijne woning. We genieten nog iedere dag van dit huis en zullen met pijn in ons hart vertrekken. De woonkamer is heel ruim en heeft veel lichtval vanuit de tuin. De houten vloer geeft een mooie en rustige uitstraling, de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Een houtkachel in het midden van de woonkamer zorgt voor sfeervolle en warme winteravonden. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Ook op de eerste en tweede verdieping hebben we gekozen voor lichte kleuren waardoor ook daar de sfeer rustig en ruimtelijk is. De badkamer is mooi afgewerkt en voorzien van een heerlijk ligbad en vloerverwarming. De tuin is netjes aangelegd en is een prettige plek om te verblijven, de platanen beiden de nodige extra privacy in de lente en zomer.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ga lekker zitten!

ruimte en licht sfeervolle haard We lopen de tuingerichte woonkamer in met direct op links een trapkast voor proviand en huishoudelijke apparaten. Deze tovert direct een glimlach op je gezicht; wat een heerlijke lichte ruimte met veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en strak gestucte muren. Hier gaat het dagelijks gezinsleven zich straks voornamelijk afspelen, creëer je herinneringen voor het leven. Hoe je met je gezin ‘s avonds bij de haard zit of gezellig van een maaltijd geniet in de eetkamer met zicht op de achtertuin. Je ziet het al helemaal voor je hoe je in deze instapklare ruimte inricht met je eigen meubels.

huizen van hendriks

Luxe keuken

kookeiland moderne badkamer De prachtige open keuken heeft een ingebouwde wandopstelling en een luxe kookeiland voorzien van opbergruimte, spoelbak met mengkraan en kookplaat waar je de lekkerste gerechten bereid. Het verlaagd plafond boven het eiland is uitgerust met een afzuigsysteem en inbouwspots. Verder is de keuken voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, quooker en stoomoven. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt met grote witte en antraciet tegels en praktisch ingedeeld. Zo is er een tussenwand met aan de voorkant een badkamermeubel met twee opstaande waskommen met inbouwkranen en de achterkant is hierbij opgedeeld. Met aan de ene kant een hangend toilet en aan de andere kant een inloopdouche voorzien van hand- en regendouche. Verder is er een prachtig losstaand bad waar je heerlijk kunt ontspannen. Alle kranen in de badkamer zijn keurig ingebouwd.

huizen van hendriks

5 slaapkamers netjes afgewerkt Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van prima formaat. Eén kamer is gelegen aan de voorzijde en de andere twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De kamers zijn allen keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden in witte kleurstelling. Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping met overloop en ruime waskamer voorzien van wasmachine aansluiting. Tevens zijn hier nog twee slaapkamers aanwezig met rechte gevels en een hoge nok. Beide heerlijk lichte ruimtes met een nette afwerking.

Rustig ontwaken

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

fraaie achtertuin stenen garage De voortuin is voorzien van eigen oprit en parkeerruimte voor de garage. De stenen garage is voorzien van elektra en heeft openslaande deuren aan de kant van de voortuin en een loopdeur in de achtertuin. De achtertuin is heerlijk breed en leuk aangelegd. Er is een ruim terras bij de gevel, een speels looppad naast het gazon en ook achterin de tuin is er een terras waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. En door de ligging op het zuidoosten, kun je al vanaf de ochtend van het zonnetje genieten. Dat is heerlijk wakker worden zo met een kopje koffie en een krantje.

Eikepagelaan 74 7323 VA Apeldoorn

Apeldoorn Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid, maar weinig steden bieden zoveel rust en ruimte. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. noorden kadastrale kaart

In Apeldoorn vindt u een veelzijdig horeca- en winkelaanbod en het kent een aantal bekende grote attracties zoals de Apenheul, Julianatoren, Paleis het Loo en het Coda Museum. Maar ook op het gebied van cultuur en sport trekt Apeldoorn met bijvoorbeeld de Bioscoop, Theater Orpheus, Poppodium Gigant en Omnisport vele bezoekers. De wat oudere wijk Zevenhuizen, gelegen in het noordoosten van Apeldoorn, bestaat uit vijf verschillende buurten; Anklaar, De Mheen, Sluisoord, Sprenkelaar en Zuidbroek. Het is heldere open wijk met relatief veel groen en een goede woonkwaliteit, u vind hier o.a. winkelcentra De Ankelaar en de Mheen en meerdere buurtcentra. Het nieuwe gedeelte Zuidbroek is volop in aanbouw en ontwikkeling en zal de komende jaren verder groeien. Deze wijk bestaat uit drie woongebieden: Het Mozaïek, Het Rooster en De Wellen en worden in fases gerealiseerd. De voorzieningen liggen verspreid door de wijk alleen het Kristal neemt een centrale plek in. Daar zijn scholen, een grand café en er zal ook een bescheiden winkel voor boodschappen worden gerealiseerd.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl