Issuu

Huizen vanHendriks

Dr. Schaepmanstraat 1 , 5213 CH ‘s-Hertogenbosch

3 slaapkamers Ruim dakterras

Instapklaar

Aan rand van centrum

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

bovenwoning 4 89 m² 300 m³ 1935 geen tuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit appartement ligt op een fantastische locatie dicht tegen het centrum en vlakbij het Prins Hendrikpark. De bushalte ligt voor de deur en er zijn vrije parkeer gelegenheden in de hele wijk. Er ligt op loopafstand winkelcentrum van Roosmalenplein.

Alles is recent opnieuw gestoffeerd, geschilderd en opgeknapt. Dit is een instapklare woning waar je nog vele jaren met plezier kan wonen.

Het is een mooi fris en goed onderhouden appartement met een moderne kleurstelling. Het Appartement bestaat uit 2 woonlagen. Een mooi balkon op het zuidwesten van 2.50 x 4.20 m We wonen hier vanaf 2006 met heel veel plezier. Wij hebben de afgelopen jaren veel aan de woning vernieuwd en opgeknapt. De reden van verkoop is dat mijn vrouw veel last heeft van lichamelijke problemen waardoor traplopen erg moeilijk is en we nu op zoek gaan naar een appartement met een lift.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

in het centrum zonnig zuidwesten Leuk wonen in ‘s-Hertogenbosch. Dat kan goed in deze buurt. Dr. Schaepmanstraat 1 is gelegen in de buurt Graafsebuurt-Zuid. De woning is gelegen in een gezellige woonwijk op loopafstand van het (winkel)centrum, in de buurt van meerdere basisscholen en het Prins Hendrikpark en de Oosterplas. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar; wat een weelde. Hier is op elk moment van de dag een aangenaam plekje in de zon te vinden. Het dakterras is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en houten beschutting, en biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

huizen van hendriks

Wat een fijne s feer!

lichte woonkamer instapklaar Op de eerste verdieping zijn onder andere de woonkamer, keuken, stookruimte en het toilet gesitueerd. Het moge duidelijk zijn dat alle ruimtes in dit huis charme en authenticiteit uitstralen, zo ook de woon-/eetkamer. Dankzij de open indeling met grote (roede)ramen strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De instapklare afwerking, in de vorm van, strak stucwerk en sfeervolle rustige kleuren, maakt dat je hier met talloze interieurstijlen uitstekend uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

nagelnieuwe keuken inclusief apparatuur In de half open keuken (2021) staat een nagelnieuw keukenblok in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en een koelkast.

Lekker kokkerellen

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

drie slaapkamers badkamer met ligbad Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. In de grote slaapkamer met dakkapel is tevens een kastenwand aanwezig; ideaal! De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, ligbad met douchemogelijkheid en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Dr. Schaepmanstraat 1 5213 CH ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl