Issuu

Huizen vanHendriks

Donderbergweg 203 , 6043 JD Roermond

Ruime tussenwoning Moderne keuken

Vloerverwarming

Privacyvolle tuin Dichtbij uitvalswegen

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

185 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Starters, gezinnen, doorstromers .. eigenlijk iedereen die op zoek is naar een ruime tussenwoning in de rustige wijk Donderberg opgelet! Graag laten wij je kennismaken met de Donderbergweg 203 in Roermond. De woning ligt dichtbij uitvalswegen en daarnaast zijn ook alle nodige voorzieningen op korte afstand gelegen. Nieuwsgierig naar wat de woning binnenshuis te bieden heeft? We vertellen het je in een notendop.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis! keurig afgewerkt Vanuit de hal kom je direct binnen in het doorzon woon- en eetgedeelte. Direct opvallend is de bijzondere hoeveelheid daglicht die binnenvalt. Daarnaast zijn de wanden voorzien van strak stucwerk en in combinatie met de licht uitgevoerde tegelvloer met vloerverwarming profiteer je van een uitstekende basis waarin je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Moderne open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je middels een achterdeur toegang tot de zonnige en privacyvolle tuin op het noorden.

huizen van hendriks

hoe richt jij het in? spoel de dag van je af! De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met spachtelputz wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je er natuurlijk ook voor kiezen om een hobbykamer, speelkamer of wellicht een comfortabele thuiswerkplek te creëren. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Begin de dag hier fris en fruitig en kom aan het eind van de dag weer helemaal tot rust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rden

heerlijke buitenruimte genieten! Via de achterdeur stap je zo de privacyvolle achtertuin op het noorden in. De tuin heeft enerzijds een vrije ligging maar is anderzijds ook heerlijk zonnig. Verder is de tuin volledig bestraat waardoor je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt en je dus direct een comfortabele tuin- of loungeset neer kunt zetten. Tot slot heb je nog de beschikking over een ruime, inpandige garage waar tevens de cv-installatie is gesitueerd.

Donderbergweg 203 6043 JD Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl