De Schutspatroon 32, Amersfoort

HuizenHendriks van

Instapklaar hoek-appartement

Kleinschalig complex

Dichtbij centrum

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

80 m²

253 m³

2004

geen tuin

parkeerkelder

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Gelegen op loopafstand van de gezellige haven, de Koppelpoort, de binnenstad, het Eemplein en het centraal station, is de locatie van dit appartement werkelijk uniek. Ook de bossen zijn op korte afstand te bereiken.

Niet alleen kun je genieten van de levendige sfeer en het bruisende stadsleven in het historische centrum van Amersfoort, maar hier kun je ook ontsnappen aan de drukte en tot rust komen in de fijne omgeving.

Wij wensen de nieuwe bewoners veel woongenot toe.

grote ramen Hoek-appartement

heerlijke lichtinval

Dit appartement heeft het allemaal! Dankzij de hoekligging profiteer je van extra ramen en dus meer lichtinval. Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt, wacht deze woning op zijn nieuwe bewoners. Ideaal voor wie zonder gedoe wil verhuizen en direct wil genieten van een comfortabel en modern leven in een van de meest gewilde buurten van Amersfoort.

Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Zowel in de woonkamer als in de slaapkamers is er genoeg lichtinval.

Duurzaam en energiezuinig wonen, dat scheelt in de energiekosten. Met energielabel A ben je verzekerd van een woning die voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van energiezuinigheid. Het complex heeft een actieve en gezonde VvE. Dit betekent dat het onderhoud van het gebouw goed geregeld is en dat de gemeenschappelijke ruimtes er altijd netjes en verzorgd bij liggen.

Speelse indeling

kokkerellen opfrissen

Uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer; een droom voor elke thuiskok. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol ontworpen. Met voldoende werkruimte en slimme opbergoplossingen kun je hier met gemak de lekkerste maaltijden bereiden. Van een snel ontbijt tot een uitgebreid diner, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt voor culinair plezier.

Dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche voor extra comfort. Start je dag fris en energiek in deze complete badkamer. De dubbele wastafel biedt voldoende ruimte voor twee personen, ideaal om de dag te starten of af te sluiten.

Welterusten

slaap lekker twee slaapkamers

Twee slaapkamers, perfect voor een stel of een klein gezin. De kamers zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor een gezellige inrichting. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de rustige ligging bijdraagt aan een goede nachtrust. Of je nu een extra slaapkamer nodig hebt voor een kind, gasten of als thuiskantoor, deze ruimtes bieden alle flexibiliteit die je nodig hebt. Hier kom je tot rust en laad je jezelf weer helemaal op.

fijn uitzicht

rust

Het balkon is een fijne plek om buiten te zijn. Vanaf het balkon heb je een fijn uitzicht en ervaar je rust.

eigen parkeerplaats

perfecte locatie

Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats, je hebt je eigen vaste plaats in de garage. Ook is er een berging, waar je al je overige spullen kunt opbergen. Dit biedt niet alleen gemak, maar ook veiligheid voor je voertuig en extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of seizoensgebonden items.

Vlakbij De Eem en Het Eemplein met diverse winkels, restaurants en een bioscoop. Dichtbij het centrum, station Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een gezellige buurt. Of je nu een avondje uit wilt, boodschappen moet doen of snel de stad uit wilt, alles is binnen handbereik. Dit maakt het dagelijkse leven een stuk makkelijker en aangenamer. Hier woon je echt midden in het hart van alles wat Amersfoort te bieden heeft.

noorden kadastrale kaart

Amersfoort

Welkom in Amersfoort, een stad vol verrassingen, bruisende energie en rijke geschiedenis! Amersfoort is een dynamische stad, gelegen in het centrum van Nederland. Struin door de eeuwenoude straatjes van de historische binnenstad en laat je meeslepen door de verhalen die elk monumentaal pand te vertellen heeft. Van de middeleeuwse stadsmuren die de stad omhullen tot de indrukwekkende Onze Lieve Vrouwekerk, waar je je ogen uitkijkt naar de prachtige architectuur. Het middeleeuwse karakter is grotendeels bewaard gebleven, dit zie je terug in monumenten zoals de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen. Het voelt alsof je terug in de tijd stapt, terwijl je geniet van de levendige sfeer die de stad ademt.

Amersfoort heeft meer te bieden dan zijn historische schoonheid. Op de bekende pleinen De Hof of Het Lieve Vrouwenplein vind je ook veel gezelligheid.

Dwaal door de levendige winkelstraten en ontdek de unieke boetiekjes, gezellige café’s en trendy restaurants. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, evenementen en musea.

heerlijk wonen in Amersfoort

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT ROERMOND