Issuu

Huizen vanHendriks

De Ontvangst 118 , 7325 DN Apeldoorn

Grote woonkamer Zonnige tuin

4 ruime slaapkamers

Goed onderhouden Ligging bij winkels en station

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2001 zijn wij met ons gezin als tweede bewoners in dit huis komen wonen. We hebben in de jaren daarna veel verschillende ontwikkelingen meegemaakt, zoals het ontstaan van winkelcentrum ‘t Fort, station Apeldoorn Osseveld en verdere uitbreiding van de wijk. Na 17 jaar met veel plezier in deze woning te hebben gewoond, is het tijd voor een nieuw huis met het oog op de toekomst. We hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier in dit huis zullen wonen als dat wij hebben gedaan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

speelse indeling met vide huiselijke sfeer Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Dankzij de vrijwel van grond tot plafond reikende raampartij in de achtergevel profiteert de tuingerichte woonkamer van een prettige lichtinval en een fijne interactie met buiten. De woonkamer is speels doch ruim opgezet, waardoor je bijvoorbeeld ook nog een rustige leeshoek of een ander gezellig plekje kunt creĂŤren. De afwerking met mooie houten vloerdelen en rustige kleuren zorgt voor een ruimtelijke doch huiselijke uitstraling, zeker in combinatie met de aanwezige vide.

huizen van hendriks

Keuken aa n straatzijde

vele opbergmogelijkheden diverse apparatuur De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt gezellig uitzicht over de straat. De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling en de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd en overzichtelijk geheel. Eventuele grote voorraden berg je gemakkelijk op in de provisiekast. Om het koken zo gemakkelijk mogelijk te maken is er natuurlijk ook inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

woningbrede slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt nog over een deur naar een Frans balkon; heerlijk! Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een inpandige berging, apart toilet en een badkamer. Alle slaapkamers zijn woningbreed, uitgerust met ĂŠĂŠn of meerdere ramen en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in hoofdzakelijk wittinten. Met een wastafelmeubel met opbergruimte, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad is de badkamer helemaal compleet te noemen. In de inpandige berging tref je naast extra opbergruimte ook de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Zeer ver zo rgd aa ngelegd

ochtendzon (oosten) berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. De tuin is verzorgd aangelegd met een mooie grote tuintegel en een border met een grote variĂŤteit aan groen. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via eigen achterom bereikbaar.

De Ontvangst 118 7325 DN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl