Issuu

Huizen vanHendriks

De Houtmanstraat 66 , 6826 PK Arnhem

Maisonnette woning Kunststof kozijnen

Gezonde VvE

Prachtig uitzicht Moderne keuken

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 5 79 m² 255 m³ 1962 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn hier 20 jaar geleden komen wonen. We hebben hier altijd heerlijk gewoond.

De maisonnette woning heeft vanaf het balkon en de galerij vrije uitzicht op een grote parkeerplaats. De Houtman is een rustige buurt en winkelcentrum Presikhaaf om ligt de hoek. Ook is er een school voor kinderen in de buurt en zijn er voldoende speelplaatsen. Daarnaast ligt het openbaar vervoer op loop afstand van de woning. Nu na 20 jaar hier lekker te hebben gewoond zijn we toe aan iets nieuws.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Heerlijk licht

lichte woonkamer lekker uitrusten Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. Door de mooie grote raampartij strijken de zonnestralen heerlijk neer. De woonkamer kenmerkt zich door een open indeling, waardoor het op meerdere manieren in te richten is. Verder is het geheel keurig afgewerkt met een pvc-vloer (2020), wit behang en overwegend rustige kleuren.

huizen van hendriks

Moderne keuken

moderne keuken verzorgde badkamer De moderne open keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. In 2021 zijn de muren van de keuken gestuct en ook hier ligt dezelfde pvc-vloer. Het strakke doch neutrale design sluit naadloos aan op diverse interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaspit kookplaat, afzuigkap,oven en een koelkast sta je hier dagelijks comfortabel te koken. Het keukenapparatuur heeft nu nog 2 jaar fabrieksgarantie. Ook de badkamer is verzorgd te noemen. De ruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel en een ruime douchecabine.

huizen van hendriks

ruime slaapkamerq slaaplekker Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en gestucte wanden. De ‘ouderslaapkamer’ aan de voorzijde verleent toegang tot het balkon.

Lekker licht

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon

fijne buitenruimte genieten van het uitzicht Het balkon is gelegen op het noord-oosten, wat betekent dat je hier vooral van de ochtend en vroege middagzon profiteert. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. Zodoende is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Zowel boven als beneden is er een zonnescherm over de hele breedte die voor aangenaam schaduw zorgt.

De Houtmanstraat 66 6826 PK Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl