Issuu

Huizen vanHendriks

Concordiastraat 30 , 6092 NM Leveroy

Instapklare 2/1-kap woning Keuken & badkamer vernieuwd!

Grote inpandige garage (29m2)

Grote achtertuin! Kindvriendelijke ligging

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 87 m²

Perceeloppervlakte

295 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: Op zoek naar een fraaie (starters)woning? Deze INSTAPKLARE twee-onder-een kapwoning met grote inpandige garage ligt op een kindvriendelijke locatie in Leveroy.

Gelegen in een rustige straat, geniet je hier van een fijne 2/1-kap woning die in de afgelopen 2 jaar volledig is gemoderniseerd. Je profiteert hier van een lichte woonkamer, nieuwe keuken én een nieuwe badkamer. Daarnaast beschik je over 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) op de eerste verdieping en een grote bergzolder. Verder biedt de zeer riante achtertuin alle ruimte en rust waar jij naar op zoek bent. Plan gauw een bezichtiging in, onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer instapklaar wonen Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast en het vernieuwde toilet met fonteintje. Via de tussendeur komen we in de woonkamer. Naast een mooie hoeveelheid lichtinval, profiteer je van een uitstekende afwerking met een houten vloer en strak gestucte wanden. Aan de achterkant van de woning treffen we de nieuwe keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. Het betreft een strak keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap. De koelkast en vaatwasser zijn gesitueerd in de naastgelegen bijkeuken die vervolgens toegang geeft tot de inpandige garage.

huizen van hendriks

N ieuwe badka mer!

moderne uitstraling zeer compleet De trap brengt ons naar de eerste verdieping met links op de overloop de badkamer. Ook deze ruimte is helemaal gerenoveerd en modern afgewerkt met grijze tinten en zwarte kranen, een mooi geheel met binnenvallend licht van het dakraam. De kamer is zeer compleet te noemen met een toilet, wastafelmeubel, designradiator, regendouche en ligbad.

huizen van hendriks

2 slaapkamers 3 mogelijk De bovenverdieping telt twee riante slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is over de hele breedte en beschikt over een grote kastenwand. Dit waren voorheen twee slaapkamers en is eventueel eenvoudig weer terug te brengen in de oude staat zodat je over drie slaapkamers beschikt. Ook deze kamers zijn wederom netjes en neutraal afgewerkt. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een ruime bergzolder waar de c.v.-opstelling is gesitueerd. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en een extra slaapkamer te creëren.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

grote tuin inpandige garage Je beschikt over een nette voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf. De achtertuin is toegankelijk via de bijkeuken en zeer riant. Hier vind je samen met het hele gezin alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Deze ligt op het noordwesten en is aangelegd met bestrating en gras. De riante inpandige garage biedt een mooie plek voor al je gereedschap en fietsen of motor.

Concordiastraat 30 6092 NM Leveroy

Leveroy Leveroy is één van de vier kerkdorpen van de gemeente Nederweert. Leveroy telt ca. 1000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 11.15 ha.

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger vooral emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken. Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld dor drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. De gemeente heeft een oppervlakte van 10.179 ha., een wegennet van 399,2 km (waarvan 123 km. onverhard) en 22 km waterwegen.

heerlijk wonen in Lev eroy

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl