Issuu

Huizen vanHendriks

Concertstraat 10 , 7323 KN Apeldoorn

Ruime gezinswoning Tuin zuidwest

Grote woonkamer

Vijf slaapkamers Rustige ligging

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

216 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2002 hebben wij ons eerste huis gekocht. We waren op zoek naar een ruim huis in een rustige buurt met de luxe van een garage en leuke tuin. Dat huis vonden we in de Muziekbuurt. We zijn erg enthousiast over de grote mate van privacy die je hier ervaart. De royale afstand tussen de huizen aan de achterzijde en het vrije uitzicht aan de voorzijde is erg fijn.

zijn veel voorzieningen op loopafstand gekomen: het nieuwe winkelcentrum Anklaar en multifunctioneel centrum Het Kristal. Het nieuwe park Zuidbroek is een fijn wandelgebied en een heerlijke speelplek voor kinderen.

In de loop van de jaren hebben we de woning verbouwd. Erg tevreden zijn we met de zolderruimte door de grote dakkapel. Dit geeft veel licht en ruimte. Het is een perfecte hobby- of speelkamer, maar is ook een prachtige slaapkamer. De aanwezigheid van twee aparte toiletten is bovendien erg praktisch, zeker met kinderen. Met de duurzame voorzieningen die we hebben toegevoegd aan het huis, draag je je steentje bij aan het milieu en scheelt het jezelf in de portemonnee met energiekosten. De wijk om ons heen is de laatste jaren getransformeerd. Door de nieuwbouwwijk wonen we nu middenin de wijk Zevenhuizen / Zuidbroek. Hierdoor

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer en hal

veel lichtinval fraaie vloer Vanuit de ruime hal kom je de woonkamer binnen. Sfeer, rust en ruimte; dat zijn de drie juiste woorden die deze woonkamer kunnen omschrijven. De sfeervolle donkere laminaatvloer in combinatie met de lichte wanden, zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent. Je wordt overrompeld door het gevoel van thuiskomen; hier wil je gewoon wonen! De grote ramen zorgen voor lekker veel licht en fraai uitzicht op de tuin. Er is ruimte voor een grote bank, waar je direct gaat zitten zodra je thuiskomt na een drukke werkdag. Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

Dichte keuken

moderne keuken wat maak jij klaar? De keuken tref je aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een handige opstelling, zodat alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De lichte fronten in combinatie met het stoere werkblad, zorgt voor een moderne uitstraling. De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt. Kortom; jij als echte hobbykok kan hier prima uit de voeten!

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? slapen of studeren? De eerste verdieping is voorzien van maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt in warme, sfeervolle kleuren waardoor je hier helemaal tot rust komt. De grote ramen zorgen voor lekker veel licht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken, zoals een wastafelmeubel, designradiator en een douche. Het tweede toilet is apart gesitueerd. Op de tweede verdieping vind je de vijfde slaapkamer. Deze is ruim te noemen vanwege de geplaatste dakkapel. Verder is op de voorzolder de witgoedaansluiting te vinden.

5 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

zonnepanelen garage Vanuit de keuken stap je de tuin in. Hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging op het zuidwesten, zul je hier meteen te vinden zijn zodra de zon zich laat zien. Er is genoeg ruimte voor het hele gezin; zet een leuk tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank van je spelende kinderen. De tuin is gedeeltelijk bestraat, er is een gazon aanwezig en een aantal borders met vaste beplanting. Verder ligt er achter in de tuin de garage voorzien van zonnepanelen.

Concertstraat 10 7323 KN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl