Issuu

Huizen vanHendriks

Camera Obscurastraat 96 , 3813 PL Amersfoort

Hoekwoning Garage

3 ruime slaapkamers

Top locatie Nabij winkelcentra

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben ruim zestien jaar met heel veel plezier gewoond in de Camera Obscurastraat. Als jong gezin hebben wij veel gemak ervaren van deze locatie, met voorzieningen zoals winkelcentrum, NS station, school en kinderopvang op loopafstand en de binnenstad op tien minuten fietsafstand. Bovendien ben je met vijf minuten in het mooie Schothorstpark voor een fijne wandeling met een echte “bosbeleving”.

woning en wensen de nieuwe bewoners ook veel woonplezier toe!

Maar ook de eigen groene achtertuin is een fijn plekje waar de zon praktisch de hele dag schijnt en waar je via de schuifpui zo de woonkamer bereikt. Binnenshuis is het prettig en comfortabel wonen met veel licht en ruimte. De zolder biedt een extra slaapkamer of juist een rustige studeer/werkkamer/fitnessruimte etc. De royale garage is ideaal voor klussen, opslag en stalling. Wij konden hier met gemak zes fietsen en een vouwwagen in kwijt! Onze kinderen gaan nu bijna naar de middelbare school, waarmee voor ons een nieuwe fase aanbreekt. We hebben mooie herinneringen aan deze

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte en ruime woonka mer

sfeer en comfort netjes afgewerkt Als we vanuit de entree verder lopen komen we binnen in de woonkamer; dĂŠ ruimte waar het dagelijks leven zich voortaan zal afspelen. Op de wanden tref je een combinatie van stucwerk en op de vloer ligt goed onderhouden laminaat. CreĂŤer een knusse zithoek bij het raam en terwijl je hier na een drukke dag neerploft in een door jou zorgvuldig uitgekozen loungebank vol kussens en plaids, profiteer je van een fijne interactie tussen binnen en buiten. De keuken is geplaatst in een ruime U-opstelling en voorzien van lekker veel kasten en lades waardoor je aan werk en opbergruimte niets te kort zult komen. Verder is het geheel uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling en uitgerust met diverse apparatuur, te noemen een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven en een koelkast.

huizen van hendriks

Maar lie fst 4 slaapka mers

douchen of in bad? hoe richt jij het in? De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en voorzien van een neutrale afwerking in de vorm; laminaat op de vloer en de stucwerk wanden zorgen voor een prima basis waarin je al snel een fijne ruimte creĂŤert die echt van jou is! Verder komt er in alle vertrekken een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen ĂŠn is 1 van de kamers uitgerust met een vaste kast. De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor verzorgd. Naast een ligbad met douchemogelijkheid vind je hier nog een wastafel en een tweede toilet. Via de vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar. Hier tref je een ruime voorzolder met de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een 4e slaapkamer toegankelijk die eveneens neutraal is afgewerkt met behangwanden en een laminaatvloer.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten! Via de schuifpui in de woonkamer betreden we de keurig aangelegde achtertuin op het noordoosten. In de tuin vind je een combinatie van een vlonder terras, bestrating en borders met vaste beplanting. Plaats een comfortabele tuin- of loungeset, ga zitten en geniet! Tevens vind je achter in de tuin toegang tot een ruime garage! Ideaal om de auto, fietsen en andere niet-alledaagse-spullen in weg te bergen.

Keurig aa ngelegde tuin

huizen van hendriks

Wonen op een toplocatie!

centraal gelegen voorzieningen nabij Op een centrale locatie in de wijk Schothorst bevindt zich deze fijne hoekwoning met garage. Nabij vind je park Schothorst en daarnaast zijn een basisschool en winkelcentrum Schothorst op loopafstand gelegen. Tevens is station Schothorst op 5 minuten fietsafstand gelegen.

Camera Obscurastraat 96 3813 PL Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl