Huizen vanHendriks
Bredasingel 106 , 6844 AR Arnhem
Luxe woonkeuken Lichte ruime woonkamer
3 slaapkamers
Leuk balkon Vrij uitzicht achterzijde
H49
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
maisonnette 4 87 m² 275 m³ 1978 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energielabel
B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt In 2008 de woning gekocht van een woningstichting. Vervolgens veel aan de woning verbouwd. Veel weggewerkt en opgeknapt. We hebben hier 11 prima jaren gehad, fijne buren en genoeg in de buurt voor kinderen en je eigen woongemak. Keuze uit twee winkelcentra die op loop afstand liggen. De Recreatieplas, Rijkerswoerd, is eveneens op loopafstand. Een wandeling is hier snel gemaakt. We hebben echt genoten van dit huis maar zijn nu toe aan onze volgende stap. Wij hopen dat de volgende bewoners er net zo van genieten als wij hebben gedaan.
Te koop bij
Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05
huizen van hendriks
Heerlijk licht
welkom thuis! ruimtelijk De keurige afwerking, grote raampartij en open indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en de spachtelputz wanden zijn voorzien van rustige kleuren. Een fijne bijkomstigheid is het feit dat deze nette afwerking door het gehele appartement is doorgetrokken. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg, maar wel met zicht op de achtergelegen speeltuin. Zo kun je de kinderen eenvoudig in de gaten houden.
huizen van hendriks
Urenla ng tafelen
comfortabel koken gezellige eetbar Aan de voorzijde bevindt zich een mooie woonkeuken met toegang tot het fijne balkon. De woonkeuken bestaat uit een kookeiland met eetbar en een keukenblok in rechte wandopstelling. Uiteraard is er ook aan alle nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 5 zones inductiekookplaat, vrij hangende afzuigkap, combi oven, vaatwasser, grote koelkast en een vriezer. In de keuken is tevens een kast met aansluiting voor de witgoed gerealiseerd.
huizen van hendriks
ochtend- en middagzon geniet! Het balkon biedt een heerlijk zitje op de ochtenden middagzon. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel loungesetje en het geheel is eenvoudig naar eigen wens op te fleuren met bijvoorbeeld bloempotten en gezellige verlichting.
Ev en lekker buiten zitten
huizen van hendriks
Lichte ver trekken
ieder een eigen plekje vernieuwde badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De trap is in 2015 gerenoveerd en voorzien van ingebouwde led-verlichting. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, netje afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en genieten een prettige lichtinval. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, inloopdouche en een handdoekenradiator. De ruimte wordt afgezogen door een mechanisch ventilatiesysteem, welke vernieuwd is in 2015. Direct naast de badkamer bevindt zich nog een aparte stookruimte, met hierin een HR combiketel uit 2015.
huizen van hendriks
de laar-west alles binnen handbereik Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de omgeving waarin deze woning ligt. Deze is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Laar-West’, op loopafstand van winkels, sporthal, gezondheidscentrum, scholen en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn in de nabije omgeving (Pleijroute, Nijmeegseweg) evenals treinstation Arnhem-Zuid. Tevens kan men recreëren in het recreatiegebied ‘De Rijkerswoerdse plassen’, deze ligt op enkele fietsminuten van de woning.
He t is hier heerlijk wonen
Bredasingel 106 6844 AR Arnhem
Bredasingel 106 6844 AR Arnhem
Arnhem
noorden kadastrale kaart
Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!
heerlijk wonen in Arnhe m
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl