Issuu

Huizen vanHendriks

Bouwmeestershoeve 312 , 7326 RR Apeldoorn

Label A Eigen parkeerplaats

Autoluwe straat

15 zonnepanelen Kindvriendelijke wijk

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

219 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar

1980

Tuin

tuin rondom

Garage

carport

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming

Isolatie

volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier en woongenot woon ik in dit huis, op een zeer rustig, gezellig en groen woonerf. De buren zijn lief en behulpzaam en iedereen laat elkaar in zijn waarde.

Het is zo heerlijk wonen, omdat alles binnen 10 min te bereiken, het centrum van Apeldoorn, de bossen, station, winkelcentrum de Egelantier, waar alles zit is allemaal met de fiets te doen en met auto nog sneller. De mooie grote leefkeuken en gezellige huiskamer is een heerlijke combinatie, als je weg kijkt in de tuin zit je ook helemaal vrij, volledige privacy. de tuin grenst ook aan de privé parkeerruimte waar geen enkel ander verkeer komt dan de bewoners zelf en hun voertuigen.

de zomer mocht ik het nodig achten de fantastische airco, die zoveel koelt als verwarmd. Het is echt een fijn huis en een heel fijn gegeven dat het ook een energie zuinig huis is met de 15 zonnepanelen, ben iedere keer blij als ik op mijn energie rekening kijk maandelijks. De omgeving is ook rustig, op het woonerf is er speelgelegenheid voor kinderen en als je een klein stukje verder wandelt zijn er grote grasvelden en hele mooie natuur met wandelpaden om van te genieten. Het is met alles een prachtige plek om te wonen en zijn.

In huis is meer dan genoeg ruimte, 4 slaapkamers, fijne badkamer met douche en bad, heerlijke vloerverwarming in de kamer en badkamer en in

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Strakke afwer king

welkom thuis gezellige woonkamer Binnenkomen doe je in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Met de ruime zithoek aan de voorkant en de grote eetkeuken aan de achterkant is dit uitermate gezellig thuiskomen. En door de raampartijen die de hele lengte van de kamer beslaan, is er volop daglicht. De begane grond is strak afgewerkt met een moderne plavuizenvloer met houteffect, vloerverwarming, gladde muren en sfeervolle spotverlichting.

huizen van hendriks

Moderne keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden? De eetkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en leidt naar een handige bijkeuken die toegang biedt tot de tuin.

huizen van hendriks

welterusten keurige badkamer Hier vind je drie lichte, goed bemeten slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafels, een aparte douche en een heerlijk ligbad. De wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich op de overloop. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, met nog een royale slaapkamer met dakkapel, een ruime overloop met opslagruimte en de cvinstallatie.

Lichte slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgd aa ngelegd

genieten ga lekker zitten Achter het huis ligt een prachtige, verzorgde tuin op het noordwesten, die uitkomt op de parkeerplaats. Het gebied aan de voorkant van het huis is autovrij, zodat je in alle rust van je tuin kunt genieten. De tuin is mooi aangelegd met een terras, diverse planten en struiken en een fraaie vijver. De vuilcontainers zijn uit het zicht opgeborgen. Er is ook nog een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, perfect voor fietsen en tuinmeubelen.

Bouwmeestershoeve 312 7326 RR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl