Issuu

Huizen vanHendriks

Botstraat 7 , 5654 NL Eindhoven

Jaren ‘30 Ideaal voor starters

Nabij winkelvoorzieningen

Gewilde locatie

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

4 100 m² 91 m² 345 m³ 1939 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas F De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een leuke tussenwoning nabij het centrum van Eindhoven? Botstraat 7 is een charmante jaren ‘30 woning die ideaal is voor starters die op zoek zijn naar een leuk plekje om te gaan samenwonen! De woning kent een goede basis bestaande uit een speelse woonkamer, prima keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Aan jou de leuke taak om hier op voort te borduren en de woning naar eigen wens te stylen en in te richten. Bij mooi weer neem je lekker plaats op het dakterras of in de achtertuin.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer speels ingedeeld Binnenkomst in de hal met meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar boven. en handige trapkast. Via een tussendeur bereik je de speelse woonkamer met aan de voorzijde de eetkamer en de living aan de tuinzijde. De lichte ruimte heeft een fijne maatvoering en biedt veel potentie om hier een echt gezellig huis van te maken. Momenteel is de kamer afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden.

huizen van hendriks

Wat kook jij he t lie fst?

nette keuken badkamer met bad De keuken aan de achterzijde is geplaatst in 2 wandopstellingen en voorzien van een donkere tegelvloer. Het keukenblok is uitgevoerd met lichte fronten en biedt ruimte voor losse keukenapparatuur. Verder is er een toegangsdeur naar de tuin aanwezig. De badkamer is op de bovenverdieping gesitueerd en volledig betegeld. Het raam zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. De ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel, tweede toilet, en een ligbad.

huizen van hendriks

3 slaapkamers hoe deel jij ze in? De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers waarvan twee op de eerste verdieping. Beide kamers zijn van goed formaat en beschikken over een vaste kast. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras. Beide kamers zijn afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met de derde slaapkamer. Ook dit is een riante slaapkamer met twee dakramen die zorgen voor extra veel licht en ruimte. De ruimte is afgewerkt met een berging, kast met c.v.-opstelling en ook de witgoedaansluiting is hier gesitueerd.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Dakter ras en tuin

fijne achtertuin en dakterras Het dakterras is een fijne plek om even buiten te zitten. Deze loopt door over de keuken en heeft voldoende plek voor een leuk zitje. De tuin is toegankelijk via de keuken en deels bestraat en deels voorzien van beplanting. Tevens is er een stenen berging aanwezig achter in de tuin.

Botstraat 7 5654 NL Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl