Huizen vanHendriks
Bootes 14 , 5175 VN Loon op Zand
Eigen oprit & carport 4 slaapkamers
Fijne woonkamer met Jatoba vloer
Ruime middenwoning Tuin op het zuiden
H55
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
480 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
1977 achtertuin, voortuin carport c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Een fijne tussenwoning met een zonnige tuin gelegen in een rustige en mooie omgeving. In deze kindvriendelijke wijk kunnen kinderen onbezorgd spelen en opgroeien. Ons huis ligt vlakbij de 2 basisscholen van Molenwijck. Drunense Duinen en natuur allemaal in de buurt. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en onder de carport.
Wij hebben met heel veel plezier hier gewoond, maar hebben besloten om een nieuwe stap in ons leven te maken. We hopen dat de nieuwe bewoner met net zoveel plezier als ons in de woning zal wonen. U bent van harte welkom om ons huis te komen bezichtigen.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Tuingerichte woonka mer
netjes afgewerkt sfeer en comfort De woonkamer wordt dankzij de beglaasde schuifpui aan de achterzijde voorzien van de juiste hoeveelheid binnenvallend daglicht. Daarnaast is de afwerking keurig en op de vloer tref je een Jatoba vloer; een ideale basis om met een set nieuwe meubels en een aanvulling van persoonlijke accessoires in een mum van tijd een fijne nieuwe thuishaven te realiseren voor jou en je gezin. Wanneer je na een drukke dag neerstrijkt op een door jou zorgvuldig uitgekozen loungebank vol met kussens en plaids profiteer je van een fijne interactie tussen binnen en buiten.
huizen van hendriks
Eenvoudige keuken
wat maak jij vanavond? diverse apparatuur De half open keuken is eenvoudig maar compleet en er is gekozen voor een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Daarnaast beschik je over het nodige kookcomfort, te noemen een koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4 pits gasfornuis en een vaatwasser. Verder vind je in de woonkamer voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creĂŤren waar de beste verhalen worden verteld, bordspelletjes worden gespeeld, overheerlijk wordt gegeten ĂŠn simpelweg de dag wordt doorgesproken met het gezin.
huizen van hendriks
uitgerust ontwaken douchen of in bad? De slaapkamers zijn ieder voorzien van een neutrale wandafwerking en een nette laminaatvloer. Hier is het een kwestie van de verhuisdozen uitpakken voordat je de ruimtes kunt betrekken. Ook is in iedere kamer een raampartij aanwezig die zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en daarnaast van alle gemakken voorzien. Stel je voor, je komt na een drukke dag thuis en neemt plaats in een warm bad met daarin jouw favoriete badschuim om even te ontspannen? Stap je toch liever onder de douche om jezelf op te frissen? Verder vind je hier nog een designradiator, 2 wastafels en een tweede toilet. We laten je graag de zolder nog even zien die ook via een vaste trap bereikbaar is. Op de overloop tref je allereerst de witgoedaansluitingen en de cvinstallatie (AWB 2013), gevolgd door nog een vierde (slaap)kamer.
Vier goede slaapka mers
huizen van hendriks
Tuin op he t zuiden
privacyvolle tuin parkeren op eigen erf In de tuin tref je een combinatie van een vlonder terras waar je je luxe tuin- of loungeset neer kunt zetten, een stuk aangelegd gazon ĂŠn diverse vaste beplanting die zorg dragen voor de nodige hoeveelheid privacy. Om op warme zomerdagen het zonnetje buitenshuis te houden, beschik je over een handmatig bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog een berging die zich uitstekend leent voor het stallen van de fietsen en het wegbergen van nietalledaagse spullen. Tot slot tref je nog een carport waar je voortaan met gemak de auto kunt parkeren op het eigen erf!
Bootes 14 5175 VN Loon op Zand
Bega ne grond
Bootes 14 5175 VN Loon op Zand
1e verdieping
Bootes 14 5175 VN Loon op Zand
2e verdieping
Loon op Zand
noorden kadastrale kaart
Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk. De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark “de Efteling”. Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal. Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.
heerlijk wonen in Loon op Z a nd
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl