Huizen vanHendriks
Bombardonstraat 43 , 3822 CG Amersfoort
Royale 2-onder-1 kapwoning Luxe keuken
4 slaapkamers
Fraaie tuin Gunstige locatie
H47
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
460 m³
Bouwjaar Tuin
1990 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming
aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt We hebben in dit huis ruim 27 jaar met veel plezier gewoond.
Het huis heeft ons als gezin van 5 personen altijd alle ruimte kunnen geven. De omgeving geeft vrijheid en rust waardoor het woongenot enorm is. Vanwege een “nieuwe uitdaging” hebben wij besloten te verhuizen, echter wij gaan nog vaak terugdenken aan het huis, comfort en prettige tijd die we er hebben gewoond. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongenot als wij al die jaren hebben gehad.
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
huizen van hendriks
veel ruimte
royale woning fijne living Achter de gevel van deze royale twee-onder-éénkapwoning schuilt comfortabel woonplezier! De woning heeft een duurzaam karakter met maar liefst 8 zonnepanelen, uitstekende isolatie én vloerverwarming op de begane grond. Via de fraaie, minimalistische voortuin bereik je de voordeur. De entree herbergt de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden in een neutrale kleur. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige, langwerpige afmeting en is heerlijk licht. Hier plaats jij gemakkelijk comfortabele meubels zodat je hier heerlijk kunt ontspannen.
huizen van hendriks
modern
prettige keuken fijn apparatuur De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft alles wat jij nodig hebt. De hoekkeuken is voorzien van veel werk- en bergruimte en diverse keukenapparatuur. Zo bezit de keuken een 6-pits gasfornuis (Smeg) met afzuigkap, royale oven, koelkast en vaatwasser (deze zijn van Bosch). Daarnaast biedt de keukendeur toegang tot de voortuin en biedt het raam veel daglicht en uitzicht over de straat.
huizen van hendriks
4 slaapkamers keurige badkamer Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strakke wanden. Deze verdieping herbergt 3 slaapkamers waarvan één in woningbreed formaat. Allen zijn voorzien van fijne raampartijen en goed te gebruiken voor diverse functies. De badkamer is van een prima formaat en voorzien van een tegelvloer en witte wandtegels met mozaïekrand. Het wastafelmeubel biedt veel opbergmogelijkheden en het ligbad is voorzien van een douchemogelijkheid en scheidingswand tegen spatwater. Het toilet, handdoekenradiator en raampje maken de ruimte vervolgens compleet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze keurige open ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van airco en een Frans balkon. De royale ruimte is goed te gebruiken als hoofdslaapkamer maar kan natuurlijk meerdere functies dienen.
4 slaapka mers
huizen van hendriks
zeer fraai aa ngelegd
japanse tuin wat een luxe! Wat nog rest is de omschrijving van de fraaie en unieke tuin die helemaal in het teken van ontspanning staat. Deze is in Japanse stijl aangelegd met diverse beplanting en een vijver. Naast de rustgevende en groene tuin beschik je over 2 overkappingen. Eén aan het huis vast (2020) én een houten overkapping (2018) aan de achterzijde. De kers op de taart is de sauna en jacuzzi (inbegrepen) geplaatst onder de houten overkapping. Ten slotte beschik je over een eigen parkeerplaats voor de woning én een verlengde garage met elektrische deur.
Bombardonstraat 43 3822 CG Amersfoort
Bombardonstraat 43 3822 CG Amersfoort
Bombardonstraat 43 3822 CG Amersfoort
Amersfoort
noorden kadastrale kaart
De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NSstation van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen. De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl