Issuu

Huizen vanHendriks

Boekweitstraat 3 , 5025 KP Tilburg

Geheel instapklaar Luxe badkamer

Moderne keuken!

Zonnige achtertuin Nabij het centrum

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 86 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas G De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Je beschikt hier namelijk over een heerlijke woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een zeer nette badkamer en een heerlijke tuin! Benieuwd geworden? Kom binnen, onze makelaar laat het graag aan je zien!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ev en onts pa nnen

lichte woonkamer met gezellige kachel Stap binnen en ervaar hoe thuiskomen voelt! Je waant je allereerst in een oase van licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de achterzijde. De kamer is daarbij ook nog eens van goed formaat, waardoor je als groot gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een fraaie laminaatvloer en lichte geschilderde wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor jouw eigen stijl. Met een grote hoekbank vol kussens en plaids en een lange eettafel is dit dĂŠ plek waar geleefd wordt.

huizen van hendriks

Strak en modern

stijlvolle keuken luxe badkamer De keuken is te vinden aan de achterzijde in de aanbouw en biedt een heerlijke werkplaats voor alle hobbykoks en bedreven bakkers! De keuken is afgewerkt met mooie witte fronten, stalen grepen en een donker werkblad. Met een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser vind je hier alles wat je nodig hebt voor het creĂŤren van de lekkerste gerechten. De praktische rechte opstelling biedt tevens de nodige werkruimte. Aan het eind van een stressvolle dag is er niets fijner dan gelijk in bed te duiken; toch raden we aan om eerst nog even een bezoekje aan deze luxe badkamer te brengen. Hier staat rust en ontspanning centraal! Het geheel is keurig afgewerkt met lichte betegeling tot het plafond, en biedt met een groot wastafelmeubel met opbergruimte, designradiator, toilet, douchecabine en diep ligbad het ultieme relaxmoment...

huizen van hendriks

drie slaapkamers nette afwerking Op de eerste verdieping tref je de ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim en over de gehele breedte van de woning gelegen. De neutrale afwerking in de ouderslaapkamer, met een lichte laminaatvloer en gestucte/geschilderde wanden in een neutrale kleur, zorgt voor een fijne, rustgevende sfeer. Extra bijzonder zijn de wastafel en kastruimte in deze kamer, welke gemaakt zijn van eikenhout. De tweede slaapkamer is van prima formaat en keurig afgewerkt, waardoor de kamer zeer geschikt is als kinderkamer. Het grote raam zorgt voor de nodige lichtinval. Op de tweede verdieping is nog een derde slaapkamer gerealiseerd. Ook deze is van goed formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Aan de achterzijde is er een dakkapel geplaatst waardoor de kamer zich vult met daglicht!

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Buiten genie ten

zonnige tuin op het westen Elke zomeravond nog even de laatste zonnestralen mee kunnen pakken vanuit het genot van je eigen tuin... de voetjes in de lucht, een glas wijn in de hand en goed gezelschap om je heen... Het is nog even afwachten maar zodra de zon zich weer laat zien verhuizen de avondrituelen naar buiten, in deze fraaie achtertuin! Het geheel is lekker onderhoudsvriendelijke aangelegd met bestrating. Hier is een nog een praktische berging te vinden waar het tuinmeubilair of fietsen gestald kunnen worden.

Boekweitstraat 3 5025 KP Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl