Issuu

Huizen vanHendriks

Bisschop Masiusstraat 32 , 5014 PB Tilburg

Sfeervolle jaren â€˜30 woning Doordacht ingedeeld

Scherpe vanafprijs

Royale dakkapel Nette keuken, moderne badkamer!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

99 m²

Perceeloppervlakte

93 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

330 m³ 1935 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim 27 jaar met plezier in dit huis gewoond, door de jaren heen veel zichtbare verbeteringen aangebracht, waardoor woongenot is vergroot. Fijne rustige straat (eenrichtingsverkeer).Op enkele fietsminuten afstand van het centrum maar toch rustig gelegen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

brede woonkamer charmant balken plafond De brede woonkamer ademt een en al sfeer en huiselijkheid, waardoor thuiskomen hier elke dag een feestje is. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning profiteer je hier van een uitstekende lichtinval. De keurige afwerking, met een nette tegelvloer, rustige kleuren en een charmant houten balken plafond, zorgt voor een uitstekende basis waar jij al snel jouw eigen draai aan geeft.

huizen van hendriks

Keurig ne tte keuken

inclusief apparatuur lekker kokkerellen! De keurig nette keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met zowel boven- als onderkastjes; alle boodschappen en keukengerei vinden hier een plekje. Uiteraard is de keuken ook voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken verleent tevens toegang tot de tussenhal, met hier het toilet met fonteintje, de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. De tussenhal verleent op zijn beurt weer toegang tot de tuin en badkamer.

huizen van hendriks

veel ruimte boven recent vernieuwd Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één voor en één achter. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed, en hiermee bijzonder ruim te noemen. Daarbij beschikt deze ruimte over een diepe trapkast. Verder zijn beide vertrekken uitgerust met één of meerdere grote ramen en afgewerkt met vloerbedekking. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime derde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. Ook hier beschik je over een vaste inbouwkast. Kortom, een ideale plek voor bijvoorbeeld een hobbyist of tiener. De bevindt zich op de begane grond, deze is recent vernieuwd en luxe afgewerkt in wit- en grijstinten. Daarnaast is de ruimte compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en een flinke inloopdouche.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Gezellige stadstuin

het zonnige zuidoosten onderhoudsvrij Vanuit de tussenhal stap je zo de gezellige stadstuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier van lekker veel zonuren profiteert. De tuin volledig bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld fleurige bloempotten, hangplanten en gezellige verlichting. De tuin verleent tevens toegang tot de aangebouwde houten berging, waar je ruimte vindt voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom toegankelijk; ideaal!

Bisschop Masiusstraat 32 5014 PB Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl