Huizen vanHendriks
Bisschop Masiusstraat 29 , 5014 PA Tilburg
Instapklaar wonen! Sfeer, sfeer, sfeer
Luxe badkamer
Ruime zolder Markante voorgevel
H55
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
385 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1934 achtertuin geen garage c.v.-ketel, houtkachel dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-
D
den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt We wonen hier heerlijk in een rustige straat, dichtbij de binnenstad. Ook ben je zo in de Spoorzone en het Spoorpark. De woning hebben we zes jaar geleden gekocht en met veel zorg en liefde volledig gemoderniseerd. Het karakter van het huis hebben wij hierbij behouden. In de zomer is het fijn vertoeven in onze zonnige tuin. En owja, laat je versteld staan door de ruime kamers boven.
Het voelt een beetje dubbel om dit huis en de straat te verlaten. Voor ons is het toch tijd voor een nieuwe stap. We hopen dat jullie net zoveel zullen genieten van het huis als wij hebben gedaan en wensen jullie alvast veel woonplezier.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
s feervolle open haard
comfortabel wonen jaren 30-woning Als eerste wat je ziet is de markante voorgevel, dit huis ademt karakter. Via de entree met glas-inlood ramen betreed je de woonkamer. De prachtige houten eiken vloer, lichte stucwanden en fijne ramen creĂŤren een rustige, moderne sfeer. De sfeervolle haard kachel maakt het plaatje compleet. Hier ga jij comfortabele dagen tegemoet!
huizen van hendriks
modern koken
koken en baden modern en sfeervol Achter de woonkamer betreed je de moderne keuken. Het stenen werkblad en donkere fronten maakt de keuken een strak geheel. Het 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en losse koelkast geven de luxe die je hier verwacht. Koken wordt hier een piece of cake! De keuken geeft toegang tot de kelderkast met de meterkast en een hal met CV-ketel (Atag 2018) en toegang tot de achterdeur. De hal brengt je naar de in 2013 vernieuwde badkamer. Donkere grote tegels op de wanden en muren geven een strak geheel. De badkamer is voorzien van een bad, toilet, inloopdouche en wastafel. Met kers op de taart; inbouwboxen! Jouw dagelijks bad ritueel wordt hier gegarandeerd een feestje.
huizen van hendriks
ruime slaapkamers speelse zolder De eerste verdieping geeft je drie ruime slaapkamers. Ook weer keurig afgewerkt en allen voorzien van een donkere laminaatvloer, licht stucwerk en behang. Hier is het een kwestie van verhuisdozen uitpakken en slapen maar! De vaste trap neemt je mee naar de leuke zolder. De zolder heeft een leuke speelse indeling door de kap van het dak! Genoeg mogelijkheden om de ruimte in te delen. CreĂŤren van een slaapkamer, kantoor of hobbykamer behoort tot de mogelijkheden.
4 fijne slaapka mers
huizen van hendriks
zij-inga ng aa nwezig
thuis in groeseind zonnige tuin en omgeving De diepe achtertuin is gelegen aan het noordwesten maar voorzien van genoeg zon! Keurig aangelegd met borders en bestrating is er niet veel nodig om hem eigen te maken. De tuin heeft een berging, een waterkraantje en een zij-ingang naar de straat. Praktisch en genoeg ruimte, wat wil je nog meer! Het huis staat gelegen in Groeseind. De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken. Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden. Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen achter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen. Kortom, iedereen voelt zich hier thuis.
Bisschop Masiusstraat 29 5014 PA Tilburg
Bega ne grond
Bisschop Masiusstraat 29 5014 PA Tilburg
Eer ste verdieping
Bisschop Masiusstraat 29 5014 PA Tilburg
Tweede verdieping
Tilburg
noorden kadastrale kaart
De buurt Groeseind/Hoefstraat ligt tussen de RingbaanNoord, de Ringbaan-Oost, de Molenstraat en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken. Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden. Kortom, iedereen voelt zich hier thuis. Het hart van de nieuwe wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van ca. 10.000 m2 waar het voor jong en oud goed toeven is. Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen ĂĄchter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen. Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen. Op fietsafstand van het station, vlak bij diverse ontsluitingswegen ĂŠn dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: wonen in Groeseind betekent Thuis zijn in de Stad.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl