Issuu

Huizen vanHendriks

Bilt 16 , 6107 BM Stevensweert

Wat een ruimte! Enorme tuin

Gerenoveerd vanaf 2015

Grote hobbyruimte Landelijk gelegen met vrij uitzicht!

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

13 370 m²

Perceeloppervlakte

2100 m²

Inhoud

2105 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1870 achtertuin inpandig c.v.-ketel dakisolatie APlus De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zes jaar geleden waren wij op zoek naar een groter huis, waar wij als samengesteld gezin met vijf tieners, konden wonen en verbouwen tegelijkertijd.

In Stevensweert hebben wij dit gevonden. En wel op Bilt 16! Onze droom, een boerderij met veel grond en een grote garage cq klusplek. Na anderhalf jaar in een verbouwing geleefd te hebben, nog heerlijk kunnen genieten van onze leefkeuken, onze eetkamer met plek voor ons allemaal. Ieder een eigen slaapkamer en zelfs een “chillruimte” voor de jeugd.

Het voelt als thuiskomen, maar nu de kinderen uitvliegen en hun eigen leven starten, weer op zoek naar een nieuwe uitdaging. Ons plekje gunnen aan een ander, zodat er blijvend van genoten kan worden.

Een fijn gezinshuis, met veel ruimte. Heerlijk om na een dag werken een wandeling te maken in de mooie omgeving. Zowel in de omliggende natuur en bij het vele water, alsook in de oude stadskern die Stevensweert rijk is. Daarna de rust nemen in de wellness-ruimte met sauna, whirlpool en dubbele douche. Tussendoor genieten van de houtkachel in de leefruimte. Ieder plekje in en om het huis heeft zijn charme, kortom, een plekje dat uw gezien en gevoeld moet hebben.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

U itgeb reid tafelen

woonkeuken vloerverwarming De woonkeuken is dé plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. De vele ramen rondom zorgen voor een uitstekende lichtinval en een fijne interactie met buiten. De keuken zelf is geplaatst in een royale hoekopstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een groot inductiefornuis met dubbele ovens, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koelkast Aan de voorzijde van de woning is een gezellige woonkamer gerealiseerd. Ook hier schijnt het daglicht aangenaam naar binnen. Verder is er voor de gehele begane grond gekozen voor een grindvloer met vloerverwarming, strak stucwerk en rustige kleuren; een perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen. Daarnaast zijn de diverse houten balkconstructies mooi in het zicht gebleven.

huizen van hendriks

Ho telka mer alure

zes slaapkamers luxe master Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, waarvan één met badkamer en suite, en een badkamer voor de kinderen. De vertrekken zijn stuk voor stuk van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk en rustige kleuren. De master bedroom aan de voorzijde is een unicum op zichzelf. De fraaie afwerking in hout en badkamer en suite, voorzien van dubbele wastafels, toilet, douchecabine en vrijstaand ligbad, maken het een ware vakantiebeleving! Zoals verwacht is ook de gezinsbadkamer modern afgewerkt in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel, handdoekenradiator en een douchecabine.

huizen van hendriks

bijgebouw sauna Bij de woning komt een royaal multifunctioneel bijgebouw met op de begane grond talloze mogelijkheden voor klussen, hobbyen, chillen, sporten enzovoorts. Van een chill-/speelruimte voor de kinderen tot je eigen gym aan huis; het is maar net waar je behoefte aan hebt. Op de eerste verdieping is wellness-ruimte gerealiseerd, bestaande uit een leefruimte met keuken en houtkachel, twee kamers en een badkamer met sauna, whirlpool, dubbele wastafels en een dubbele douche. Tot slot kun je ook hier weer rekenen op een keurige afwerking, in dezelfde stijl als het familiehuis.

Luxe wellness

huizen van hendriks

Bijzonder veel buitenruimte

2100 m² zonnig zuidwesten Als de woning zelf je nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het 2100 m² omvattende perceel hoe dan ook de doorslag geven. De achtertuin is zeer diep en gelegen op het zonnige zuidwesten. Door het royale formaat en de beschutte ligging geniet je hier volop van de rust en ruimte. De tuin is geschikt voor meerdere terrassen en hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Daarnaast is er nog een riante oprit aanwezig. Altijd al gedroomd van je eigen moestuin, kippenren en een grote trampoline voor de kinderen? Het valt allemaal te realiseren.

huizen van hendriks

stevensweert nabij voorzieningen Stevensweert vormt samen met Ohé en Laak het ‘Eiland in de Maas’, een eiland dat door twee (voormalige) armen van de rivier de Maas gevormd wordt. De hoofdstroom van de rivier de Maas, waaraan Stevensweert ligt, vormt hier de natuurlijke markering van de grens met België en wordt daarom ook wel Grensmaas genoemd. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Stevensweert. Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ga je naar Maasbracht (5 autominuten). Er is voldoende gezellige (dag)horeca in de nabije omgeving. Met de auto ben je op c.a 10 minuten afstand van de A2 en binnen drie kwartier zit je in Eindhoven of Maastricht.

He t is hier heerlijk wonen

Bilt 16 6107 BM Stevensweert

Stevensweert Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijv. de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak. In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Stevensweert over o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, een huisarts, een tandarts en diverse sportvoorzieningen.

heerlijk wonen in S tev ensweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl