Issuu

Huizen vanHendriks

Bilderdijkstraat 22 , 5025 TN Tilburg

Betaalbaar wonen! Sfeervolle starterswoning

Nabij het centrum

Zonnige tuin Badkamer op 1e verdieping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 85 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1926 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wil jij ook een vliegende start maken op de woningmarkt? Kom dan eens kijken aan de Bilderdijkstraat 22. Deze super sfeervolle starterswoning nabij het gezellige stadscentrum is helemaal klaar om van eigenaar te wisselen!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeervol wonen

heerlijk licht hoe richt jij het in? Licht en sfeervol, dat zijn de steekwoorden van deze keurige woonkamer. Licht dankzij de open indeling met grote ramen voor- en achter en sfeervol dankzij de verzorgde afwerking met een mooie laminaatvloer en rustige kleuren. Een set eigen meubels, wat leuke woonaccessoires en jouw favoriete gezelschap maakt het plaatje compleet! De bijkeuken verleent toegang tot de tuin en de multifunctionele kamer. De multifunctionele kamer is momenteel sfeervol ingericht als kantoor, maar een extra slaapkamer, hobbyruimte of speelhoek behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Tot slot stap je ook vanuit hier zo de tuin in.

huizen van hendriks

Ne tte half open keuken

inclusief bijkeuken eet smakelijk! Een open verbinding aan de achterzijde brengt je naar de keuken. Hier is een net geheel geplaatst, afgewerkt met lichte fronten en een houtlook werkblad. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig en daarbij biedt de bijkeuken eventueel ook nog handige opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. In de aangrenzende bijkeuken tref je het toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken verleent tevens toegang tot de tuin en multifunctionele kamer.

huizen van hendriks

grote slaapkamer badkamer met bad Op de bovenverdieping bevinden zich een grote slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer is uitgebreid met een brede dakkapel en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een eventuele kledingkast. De zichtbare balkconstructie geeft de ruimte net dat beetje extra karakter mee. Verder is de ruimte wederom verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleuren. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, tweede toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad. De cv-ketel bevindt zich eveneens op deze verdieping. Een vaste trap brengt je naar de vrij in te delen zolderverdieping.

K arakteristieke de tails

huizen van hendriks

Gezellige stadstuin

lekker veel zonuren gezellige overkapping De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Achter in is nog een gezellige overkapping geplaatst, waar je heerlijk kan loungen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus ook daar hoef je je geen zorgen om te maken.

Bilderdijkstraat 22 5025 TN Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl