Issuu

Huizen vanHendriks

Bijsterveldenlaan 195 , 5045 ZS Tilburg

Waanzinnig uitzicht! 4 fijne slaapkamers

Moderne keuken

Carport Instapklaar

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

159 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

carport stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijke ruime woning in een mooi stukje Reeshof rustig gelegen met uitzicht op de Donge vallei. dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en sportgelegenheden.

Het huis beschikt over muur en vloerverwarming (dus geen radiatoren) en een heerlijke houtkachel. ook hebben wij in 2016 een chill ruimte van Douglas hout laten zetten achter in de tuin die voorzien is van een hoekbank en waar al enige feestjes gegeven zijn. Het huis is aan de achterzijde voorzien van een carport en een speeltuin van de allerkleinste kinderen. Kortom een heel fijn huis.

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt heerlijk licht! De woonkamer is een royale en praktisch in te delen ruimte met aan de voorzijde een zithoek met sfeervolle kachel en aan de achterzijde een grote eettafel. De woning loopt aan de voorzijde breed uit waardoor je hier heerlijk kunt genieten van een onbetaalbaar uitzicht over de Dongenvallei. De woonkamer is verder afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden. De recent vernieuwde open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling. Je hebt hier meer dan genoeg werk,- en kastruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

huizen van hendriks

Maar lie fst 4 slaapka mers

slapen of studeren? spoel de dag van je af! Alle drie de slaapkamers zijn van fijn formaat en afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen? De badkamer is van royaal formaat en geheel betegeld in neutrale kleuren. De ruimte is ingericht met een douche, dubbele wastafel en een toilet. Middels de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar je onder het groene lessenaarsdak een zeer royale overloop met bergruimte, wasmachineaansluiting en vierde slaapkamer aantreft. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een prachtig ver uitzicht over de groene woonwijk.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten van de zon Vanuit de eetkamer en keuken bereik je de heerlijke achtertuin op het Zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel bestraat. Je kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven. Als klap op de vuurpijl tref je achterin de tuin een gave overdekte borrelruimte, een berging én een carport.

Tuin op he t zuiden

huizen van hendriks

Gunstige woonomgev ing

centraal gelegen nabij voorzieningen Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in ‘De Reeshof’. De wijk is gelegen tussen de straten: Langendijk, Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk, Moerse Dreef en Nispenstraat. Tuindorp de Kievit is een kindvriendelijke wijk met enkele basisscholen en speelgelegenheden. De wijk beschikt over alle facetten woningen waardoor de wijk zeer levendig is en waardoor men ook kan groeien in de wijk. Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals ‘De Meander’, ‘De Boemerang’ en ‘Bibit’. Naast de scholen zijn er veel sportfaciliteiten in de wijk te vinden; voetbal, tennis, zwembad en fitness. Voor ieder wat wils! Op korte afstand gelegen vindt u het Reeshofpark, Station Reeshof en het winkelcentrum Heyhoef.

Bijsterveldenlaan 195 5045 ZS Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl