Issuu

Huizen vanHendriks

Beverweerd 2 , 3813 XB Amersfoort

Hoekwoning Drie slaapkamers

Verzorgde achtertuin

Rustige straat Gunstige locatie

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 68 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

grotendeels dubbelglas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een prettig en comfortabel huis in een rustig, doodlopend straatje. Wij hebben hier de afgelopen 5,5 jaar met veel plezier gewoond. Aan de overkant wonen nog veel mensen van het eerste uur uit 1985 toen de woningen gebouwd zijn. Aan onze kant voornamelijk gezinnen met kinderen. Oud en jong, dat maakt het gezellig en mensen helpen elkaar. Binnen een straal van 600-800 meter drie supermarkten en winkelcentrum Schothorst. Vlakbij bushaltes voor de bus naar het Centraal Station en de snelbus naar de Uithof in Utrecht. Heerlijk wandelen in park Schothorst en langs de oever van de Eem, kortom een fijne buurt! Naast scholen op fietsafstand zijn er ook nog sportvoorzieningen en een zwembad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Doo r zon woonka mer

welkom thuis netjes afgewerkt Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door een aangename hoeveelheid licht en ruimte; iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning. Daarnaast beschik je over een verzorgde afwerking met een PVC vloer en vliesbehang op de wanden. Met wellicht wat kleine aanpassingen realiseer je hier al snel een fijn nieuw thuis.

huizen van hendriks

B a sic open keuken

plaats je droomkeuken uitzicht op de tuin Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Het betreft een basic keukenblok dat is voorzien van divers kookcomfort: een 4-pits gaskookplaat, oven en een vaatwasser. Uiteraard begrijpen we best als je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Sta jij hier binnenkort de sterren van de hemel te koken in je splinternieuwe keuken?

huizen van hendriks

hoe richt jij het in? creeer je eigen spa De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en vereist modernisatie. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet. Stel je eens voor, je komt thuis na een drukke dag en wat is er dan lekkerder om het wel en wee van je af te spoelen onder je ruime inloopdouche met gloednieuwe regendouche? Op zolder vind je nog een derde (slaap)kamer die naar behoefte eventueel kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Echter dient de zolder nog volledig naar eigen smaak en stijl te worden afgewerkt en ingericht. Tevens bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (Intergas 2017).

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rdoosten

fijne buitenruimte met eigen achterom Het halletje aan de achterzijde van de woning brengt je naar de achtertuin op het noordoosten waar je ondanks de ligging profiteert van voldoende zon. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders met vaste beplanting en een stukje aangelegd gazon. Verder vind je achter in de tuin nog een vrijstaande stenen berging met elektra waarin je met gemak allerhande spullen kunt opslaan. Tot slot ben je voorzien van een eigen achterom.

Beverweerd 2 3813 XB Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer. Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids. Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen. Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl