Issuu

Huizen vanHendriks

Beukstraat 32 , 4814 HS Breda

Jaren 30 woning Drie slaapkamers

Dakkapel op zolder

Rustige straat Dichtbij de winkels

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

4 100 m² 99 m² 395 m³ 1935 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage gaskachels gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier hele fijne jaren mogen beleven. Na 1jaar dit huis te hebben gehuurd, kregen wij de kans om het huis te kopen. Ons eerste koophuis in een buurt waar je echt welkom bent. We hebben aan dit huis en de buurt hele goede herinneringen en we hebben hier onze 2 kinderen mogen verwelkomen. Ook hebben we hier een hoop nieuwe vrienden leren kennen. Het is een huis met nog veel mogelijkheden en alles is lekker op loopafstand te doen. De reden dat we dit huis gaan verlaten zijn gezondheidsproblemen, maar de buurt blijft altijd in ons hart We hopen dat de nieuwe bewoner(s) het hier net zo fijn gaat hebben als wij de afgelopen 45 jaar.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

L a minaat vloer

wat doe jij ermee? diepe trapkast Klussers met visie opgelet, we hebben een super leuke woning in de verkoop. Deze woning is naar eigen smaak en behoefte te moderniseren. De basis is goeden de ruimtes bieden mogelijkheden genoeg om je eigen wensenlijstje af te strepen. De woonkamer is een fijne ruimte met een moederhaard. Hier kun je zelf kiezen voor vloerverwarming of radiatoren. De kamer is voorzien van balken in het plafond en een lichte laminaatvloer. De ramen voor en achter zorgen voor het daglicht. Met een licht plafond en lichte meubels is het een hele fijne woonkamer. In de kamer is een trapkast, deze is zeer diep en ruim.

huizen van hendriks

Keuken aa n achterzijde

je eigen droomkeuken en badkamer De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken is eenvoudig en hier plaats je natuurlijk je eigen moderne en praktische keuken. Naast de keuken is het toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Ook heb je via de badkamer toegang tot het platte dak op de keuken. Hier kun je heerlijke genieten van de zon en in alle rust je boek uit lezen. Met leuke potten en een luie stoel is dit jouw plekje.

huizen van hendriks

3 slaapkamers zie jij het voor je? Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met vaste kasten. Op zolder is de 3e slaapkamer. Door de dakkapel is dit een fijne kamer. In de slaapkamers ligt vloerbedekking en de plafonds zijn voorzien van schrootjes.

Je ma sterbedroo m

huizen van hendriks

O nderhoudsv rij

knusse stadstuin berging en achterom De tuin is smal en geheel bestraat. Met praktische oplossingen en fleurige bloeiers maak je hier een knusse stadstuin van. Er is een stenen berging in de tuin waar de fietsen kunnen worden gestald. Via de achterom kun je deze de tuin in rijden. Deze charmante jaren ‘30 woning is gelegen in woonwijk ‘Tuinzigt’ nabij het stadscentrum en op loopafstand van het winkelcentrum in de wijk, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Je woont hier in een rustige wijk met diverse voorzieningen om de hoek. Zo is de basisschool, maar ook diverse scholen voor het voortgezet onderwijs zijn makkelijk bereikbaar. Ook de buitengebieden van de stad, het Liesbos of het Mastbos zijn dichtbij. Beiden zijn prachtige gebieden om je rust te kunnen vinden.

Beukstraat 32 4814 HS Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl