Issuu

Huizen vanHendriks

Beukebeek 21 , 5501 CT Veldhoven

Ideaal voor gezinnen Dakopbouw

Gewilde locatie

Nabij CityCentrum

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1976 achtertuin carport c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Achter de praktische carport tref je deze verrassende, speels ingedeelde en sfeervolle woning aan.

Zeer centraal, op loopafstand van het citycentrum met vele voorzieningen maar toch zeer rustig gelegen in een groene omgeving. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning heb je volop privacy. Boven biedt het huis vele mogelijkheden, mede door de aanwezigheid van een tweede badkamer. Er is veel speelgelegenheid in de nabije omgeving van de woning. Wij hopen dat de koper van dit huis net zoveel gaat genieten als wij met ons gezin gedaan hebben!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

A a ngena me lichtinval

goed ingedeeld nette keuken Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast en vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De ruime woonkamer grenst aan de tuin, en dankzij het grote raam en de openslaande deuren valt hier aangenaam veel licht naar binnen. Op de vloer liggen plavuizen met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn netjes afgewerkt met behang en stucwerk. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier is een keuken geplaatst in een handige hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

5 slaapka mers

keurig afgewerkt slaap lekker Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een PVC vloer en de twee grote slaapkamers zijn gedeeltelijk voorzien van behang. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je nog 2 slaapkamers en de tweede badkamer, ideaal voor als je gasten krijgt. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden en hebben beide een fijne lichtinval.

huizen van hendriks

even afspoelen verzorgde uitstraling De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In deze badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en ligbad waarin je de dag relaxed kunt afsluiten. Verder vind je op deze verdieping nog een kastruimte met daarin de aansluitingen voor het witgoed. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

2 badka mers

huizen van hendriks

Keurige tuin

volop genieten! gunstig gelegen Aan de voorkant van het huis is een handige berging aanwezig en daarnaast heb je hier de beschikking over een carport, waardoor je de auto altijd droog en dichtbij huis kunt parkeren. Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin. Deze is ingericht met bestrating, gazon en borders met vaste beplanting. De tuin is eveneens te bereiken via een achterom. De woning is gelegen in de buurt Cobbeek en Centrum aan een verkeersarme en doodlopende straat nabij het centrum van Veldhoven. Op loopafstand bevinden zich het City Centrum, het gemeentehuis, de bibliotheek, het theater, de bioscoop, het zwembad, park, supermarkten en een basisschool.

Beukebeek 21 5501 CT Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met ± 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen. Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora. Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven. Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg). Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl