Issuu

Huizen vanHendriks

Besterdring 173 , 5014 HK Tilburg

Heerlijk dakterras Loopafstand van het centrum

Verrassend ruim

Royaal atelier Sfeervol afgewerkt

H55

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

131 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1980 zonneterras geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: ruim appartement met een heerlijk dakterras op loopafstand van het centrum van Tilburg.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeervolle afwer king

sfeervolle woonkamer mooie schouw In de woonkamer zul je versteld staan van de verrassende ruimte, sfeervolle afwerking en de lichte uitstraling. Mede door de grote raampartijen in de voorzijde valt het daglicht naar binnen, en heb je leuk contact met de woonomgeving. De ruimte is afgewerkt met een eiken houten vloer, strak stucwerk en sierlijke lijsten op het plafond. Daarnaast is de authentieke schouw een ware blikvanger.

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tijen

open keuken schuifpui naar het terras De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, zodat geheel aanvoelt als een gezamenlijke ruimte. Je ziet het keukenblok geplaatst in een rechte wandopstelling, uitgevoerd in een lichte kleursamenstelling en ingericht met alle wenselijke inbouwapparatuur. Tot slot zorgt de glazen schuifpui voor een naadloze overgang van het binnen naar het buitenleven.

huizen van hendriks

twee slaapkamers complete badkamer De twee slaapkamers op de tweede woonlaag zijn beiden van ruime afmetingen en liggen aan de voor- en achterzijde van de woning. Er is gekozen voor een tapijtenvloer met een combinatie van stucwerk en behang op de wanden. De achterste slaapkamer verleent toegang naar een balkon. Vanaf hier heb je leuk zicht op het dakterras. Ook de badkamer is heerlijk ruim en helemaal compleet. De inrichting bestaat uit een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Ten slotte biedt een dakvenster de nodige lichtinval.

Ruime ver trekken

huizen van hendriks

Zonnig dakter ras

heerlijk dakterras royale werkruimte Kom verder naar het zonnige dakterras op het westen, waar je profiteer van heerlijk veel privacy. Het dakterras is sfeervol ingericht met deels houten vlonders, deels grind en plantenbakken vol vaste beplanting. En wanneer je behoefte hebt aan verkoeling kun je gebruik maken van de zonwering aan achtergevel. De royale werkruimte is een fijne toevoeging aan de woning en biedt diverse mogelijkheden. Dit betreft een lichte ruimte ingericht met een keukenblok, de cv-opstelling en de witgoedaansluiting. Je zou hier kunnen denken aan een rustige thuiswerkplek, of wellicht droom jij al langer van een atelier aan huis.

Besterdring 173 5014 HK Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Besterd is de eerste wijk ten noorden van het centrum. Vaak wordt Besterd in één adem genoemd met de wijk Loven. De wijk is gelegen tussen de straten: Besterdring, Molenstraat, Koestraat en het NS-plein. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is. Binnen een mum van tijd bent u in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen. Reist u vaak met de trein? Binnen 10 minuten kunt u zich op Tilburg Centraal bevinden. De wijk beschikt over twee supermarkten (Plus én Coop), een basisschool “Den Bijstere” en een fantastisch plein met verschillende winkels. Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl