Issuu

Huizen vanHendriks

Bartokstraat 202 , 5011 JD Tilburg

Geheel instapklaar Royale gezinswoning

Zonnige achtertuin

Royaal uitgebouwd Parkeren voor de deur

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

205 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op een fijne lokatie met aan de overzijde een kinderspeelplaats staat onze prettige hoekwoning. Wij als eigenaar van dit bijzonder pand zijn in een andere levensfase gekomen en nemen afscheid van onze woning waar we 33 jaar met plezier hebben gewoond. Heeft u interesse, het zal u verrassen!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijk ruime woonka mer

voldoende lichtinval jouw nieuwe stek De woonkamer is zeer mooi afgewerkt en ziet er strak en netjes uit. Er ligt een donkere stenen vloer in de woon- en eetkamer en de wanden zijn afgewerkt in de kleur wit. Door deze neutrale basis kun je hier gemakkelijk met verschillende interieurstijlen terecht. De woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra veel licht en ruimte.

huizen van hendriks

Prachtige keuken

wat maak jij vanavond? lekker kokkerellen Aan de voorzijde van de woning treffen we de prachtige keuken aan. Er is gekozen voor een praktische dubbele opstelling waardoor je aan werk- en bergruimte niets te kort komt. Verder is de keuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschik je over de nodige apparatuur. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot een royale bijkeuken waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden ĂŠn waar je grote voorraden kunt opslaan.

huizen van hendriks

een optimale nachtrust lekker relaxen! De slaapkamers zijn neutraal afgewerkt in een lichte kleur waardoor er een ontspannen sfeer ontstaat, perfect voor een welverdiende nachtrust. Wanneer je hier de meubels heb neergezet en de verhuisdozen staat uit te pakken, zet je met wat persoonlijke accessoires de puntjes op de i. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is dĂŠ uitgelezen ruimte om na een hoop hectiek even lekker te ontspannen. Het geheel is grotendeels betegeld in een lichte kleur en heeft daardoor een frisse uitstraling. Verder is de ruimte uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en een tweede toilet. We gaan verder naar de tweede verdieping waar je op de ruime overloop met cv-opstelling komt, gevolgd door een ruime vierde (slaap)kamer. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken.

M aar lie fst 4 slaapka mers

huizen van hendriks

Pitto reske tuin

genieten van de zon! plek voor meerdere zitjes Terug naar de begane grond waar we via de aanbouw de tuin instappen. Een meer dan fijne buitenruimte op het zuiden welke pittoresk aan doet. De combinatie van bestrating en diverse vaste beplanting maken het ĂŠĂŠn van de best te vertoeven plekjes van de woning. Naast voldoende ruimte voor meerdere zitjes vind je achterin de tuin nog een vrijstaande tuinhuis waarin je de tuinkussens, fietsen, gereedschap of wellicht wat seizoensspullen netjes weg kunt bergen.

Bartokstraat 202 5011 JD Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl