Issuu

Huizen vanHendriks

Barneveldstraat 20 , 5043 CB Tilburg

Semi bungalow! Met vrijstaande garage

Zonnige achtertuin

Levensloopbestendig Autenthieke sfeer

H55

Kenmerken Soort

bungalow

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 99 m²

Perceeloppervlakte

249 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier ruim 13 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is onmogelijk maar anders zouden wij het huis mee nemen naar onze nieuwe stek. Het huis voelt nog steeds als een thuis. Wij gaan vertrekken omdat we wat meer ruimte zochten en dat hebben we gevonden. Toch zullen we ons oude huis zeker missen. We hebben getracht ons huis een gezellig en ouderwets thuis-gevoel mee te geven. Dat is wat ons betreft zeker geslaagd. Wij wensen de nieuwe bewoners hetzelfde plezier en woongenot toe dat wij altijd hebben ervaren.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

B alken in plafond

prachtige schouw plavuizen vloer We gaan eerst de woonkamer binnen, een fijne ruime kamer met mooie balken in het plafond en een groot raam aan de tuinzijde. Door de afmeting en vorm van de woonkamer kun je hier veel meubels kwijt. Je bepaalt zelf de indeling, schuif met je meubels tot je de perfecte opstelling hebt gevonden. De schouw is de eyecatcher van de woning.

huizen van hendriks

L a ndelijke stijl

open keuken nette badkamer De keuken is aan de voorzijde en deze is in open verbinding met de kamer. Er is een natuurlijke afscheiding door de trap met trapkast. De keuken is voorzien van kasten en apparatuur en is naar eigen wens te moderniseren. De landelijke sfeer is in zowel de frontjes als de kranen en tegeltjes doorgevoerd. Op de begane grond is de badkamer, een fijne ruimte met douche en wastafel met meubel. De badkamer is netjes afgewerkt. Naast de badkamer is het toilet. Op de eerste verdieping is een wasruimte met de aansluiting voor het witgoed. Naar eigen behoefte kun je hier nog een 2e badkamer realiseren.

huizen van hendriks

drie slaapkamers gelijkvloers wonen De woning heeft 3 slaapkamers. De grote kamer is op de begane grond en beschikt over 2 vaste kasten. De andere 2 slaapkamers zijn boven en zijn ook goed van afmeting. Deze kamers zijn beide voorzien van een luik naar de bergzolder.

Beneden slapen

huizen van hendriks

Lekker genie ten

keurige tuin grote garage Via de woonkamer komen we in de zonnige achtertuin. De tuin is deels bestraat en verder voorzien van een grote border met vaste planten. Met je eigen loungeset en een gezellige buitentafel vier je hier elke dag vakantie in eigen tuin. De tuin heeft een eigen achterom. Aan de achterzijde van de tuin ligt de garage. De grote kanteldeur is via de zijstraat te bereiken, hierdoor kunnen de fietsen, een motor, een scooter en heel veel andere spullen worden opgeborgen. Ook kun je er voor kiezen om hier je auto in te parkeren. Aan de voorzijde van de woning is nog een bergruimte, ideaal voor extra voorraad en gereedschap.

Barneveldstraat 20 5043 CB Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl