Issuu

Huizen vanHendriks

Baden Powelllaan 114 03, 5044 LC Tilburg

Levensloopbestendig Bosrijke omgeving

Zonnige buitenruimte

Statig complex Afgesloten parkeerplaats

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 90 m² 270 m³ 1998 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Verkoper vertelt:

In dit kleinschalige en chique complex mogen wij u kennis laten maken met een heerlijk appartement dat stilletjes staat te wachten op de volgende bewoners. U woont hier levensloopbestendig in een bosrijke omgeving, met alle nodige voorzieningen op steenworp afstand. Binnenshuis kunt u rekenen op een lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer en de open keuken, een tweetal slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een inpandige bergruimte. Bent u tot slot een echte buitenliefhebber? Dan is het zonnige balkon op het zuiden, omgeven door groen voor u een uitgelezen ruimte. Bent u benieuwd of u zich hier thuis zult voelen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging. Welkom aan de Baden Powelllaan 11403 in Tilburg.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Statig complex!

welkom thuis! gelegen op de 1e etage U komt het complex binnen via de gezamenlijke entree op de begane grond. Deze herbergt de brievenbussen, toegang tot de afgesloten parkeergarage met eigen berging, het trappenhuis en de lift naar de verschillende woonlagen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, waar u de woning binnenkomt in de ruime, L-vormige hal. Vanuit hier komt u binnen in de woonkamer.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

heerlijk licht! netjes afgewerkt De woonkamer is van goed formaat en dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het zonnige balkon heerlijk licht. Daarnaast is het geheel afgewerkt met neutrale wanden en een laminaatvloer waardoor u over een ideale basis beschikt waarin u met een interieurstijl naar uw smaak, prima uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

diverse apparatuur voldoende kastruimte De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is aan de voorzijde gesitueerd. Het keukenblok is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Tevens bent u voorzien van divers kookcomfort én is er voldoende ruimte om een eettafel met comfortabele stoelen te plaatsen waaraan u lekker lang kunt tafelen.

Ne tte o pen keuken

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

uitgerust ontwaken lekker ontspannen Verder is het appartement ingericht met een tweetal slaapkamers, één voor en één achter. De masterbedroom aan de achterzijde biedt middels een schuifpui toegang tot het zonnige en woningbrede balkon. Mocht u aan één kamer voldoende hebben om te slapen, dan kunt u het andere vertrek bijvoorbeeld inrichten als werk- of hobbykamer. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en oogt verzorgd. De indeling bestaat dan ook uit een douche, wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet met fonteintje bevinden zich in een separate ruimte. Naast het toilet beschikt u nog over een inpandige bergruimte met de cv-installatie.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten! Zowel de schuifpui in de woonkamer als de slaapkamer verlenen toegang tot het woning brede balkon op het zuiden. Deze fijne buitenruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabel zitje waar u optimaal van het buitenleven en het omliggende groen kunt genieten. Op de begane grond profiteert u nabij de overdekte en tevens parkeerplaatsen, nog over een eigen berging.

B alkon op he t zuiden

Baden Powelllaan 114 03 5044 LC Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl