Issuu

Huizen vanHendriks

Averkampstraat 12 , 5654 JC Eindhoven

Extra brede tuin Twee ruime slaapkamers

Grote berging

Doorzonwoonkamer Uitbouwmogelijkheid H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 75 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

295 m³

Bouwjaar Tuin

1950 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Enkele jaren geleden hebben deze woning gekocht vanwege de grote tuin en goede ligging. Vlakbij de stad, maar ook vlakbij de uitvalswegen omdat wij voor werk en familie vaak de snelweg op moeten. Altijd erg prettig gewoond, rustige buurt waar altijd wel iemand een babbeltje maakt tijdens het uitlaten van de hond. Vanwege de ligging van de tuin is het buiten zijn in de zomer altijd heerlijk rustig en hoor je nauwelijks iets van de buren. Wij gaan verhuizen om dichterbij familie te wonen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Ne tte afwer king

openslaande deuren lekker licht We starten de rondleiding in de ruime entree met separaat toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige opbergkast. Via de keuken stappen we de woonkamer in. De openslaande deuren aan de achterzijde, waar u tevens de eethoek treft, zorgen voor de nodige lichtinval. Aan de voorzijde is plaats voor uw favoriete zithoek waar u uitgebreid de tijd neemt voor een goede film of een goed boek. De gesloten keuken is de plek waar u uw gevoel voor variatie, maar vooral uw kookkunsten kunt laten zien! Deze keuken is perfect voor de hobbykoks onder ons. Voorzien van diverse inbouwapparatuur als een afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een koelkast zal het aan het nodige kookcomfort niet ontbreken. Tevens heeft u via de keuken toegang tot de fraaie achtertuin zonder directe achterburen.

huizen van hendriks

Drie fijne slaapka mers

lekker licht stijlvolle afwerking Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping waar u twee grote en ĂŠĂŠn kleine slaapkamer, de badkamer en een aparte plaats voor de witgoedaansluitingen treft. We beginnen in de grote slaapkamers die beide voorzien zijn van vaste kasten. De kleinste kamer kunt u prima gebruiken als slaapkamer maar zeker ook voor andere doeleinden als een hobbykamer, werkkamer of realiseert u dan eindelijk de lang verwachtte walk-in closet? De ruimtes zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. Aan het eind van een lange (werk)dag bent u hoe dan ook toe aan een overheerlijk relax momentje. Waar kan dit beter dan in deze strak afgewerkte badkamer? U beschikt over een heerlijk diep ligbad en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping treft u de zolder die prima dient als opbergzolder.

huizen van hendriks

fraai aangelegde tuin met eigen achterom Een heerlijke tuin geeft u het hele jaar een vakantiegevoel, dat zorgt ervoor dat uw woning compleet is. In deze tuin is er volop ruimte voor het hele gezin. Lekker genieten van een drankje terwijl de kinderen lekker samen spelen. De tuin is volledig bestraat en biedt behalve voldoende privacy, aan de linkerkant ruimte voor wat vaste beplanting. Tot slot beschikt u over een eigen achterom en een ruime berging waar ruimte is om te klussen, uw seizoensspullen op te bergen of om stellagekasten te plaatsen voor wat extra opbergruimte.

Genie ten!

huizen van hendriks

Nabij voo rzieningen

centrale ligging rustig wonen

Deze leuke woning aan de Averkampstraat 12 in Eindhoven is gelegen vlakbij de Genneperparken en nabij sportpark en Dommeldal zuid. Ook de winkels zijn op loopafstand.

Averkampstraat 12 5654 JC Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl a.huygen@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl