Issuu

Huizen vanHendriks

Anjerstraat 26 , 6026 XP Maarheeze

Ideale gezinswoning Zeer riante achtertuin

Extra kamer op zolder

Mogelijkheid tot praktijkruimte Mooie ligging aan groenstrook

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 96 m²

Perceeloppervlakte

364 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een jaar geleden vanuit het drukke en hectische Eindhoven gekozen voor het rustige Maarheeze. Grootste plannen met het huis voor een verbouwing om er een droom woning van te maken met een gigantische tuin. We trekken de garage bij de woonkamer. Keuken verbouwen en dan een kookeiland laten plaatsen. Veranda aanbouwen zodat we lang buiten kunnen zitten. Een verdieping op de garage zodat er een studio gebouwd kan worden. Helaas zijn we er naar een paar maanden achter gekomen dat wij echt stadsmensen zijn. Om die reden doen we met pijn in ons hart het huis van de hand. Konden we het maar meenemen naar Eindhoven.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Gro te ra men , veel licht

sfeervolle woonkamer mooi zicht op buiten Je komt binnen in de ruime hal voorzien van een garderobehoek, trapopgang met verdiepte trapkast welke is voorzien van de meterkast. Hier is ook het toilet met lichtkleurige betegeling en fonteintje. De woonkamer is een sfeervolle ruimte mede door de schouw. De grote raampartijen aan de voor -en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de ruimte. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer mooi zicht op zowel de tuin als de groenvoorziening aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer. Samen met de nette wanden vormt dit een uitstekende basis om de woning naar jouw smaak af te werken.

huizen van hendriks

Half open keuken

keurige keuken in bad of onder de douche De nette, half open keuken beschikt over een lichtkleurige keukenkastjes in hoekopstelling. Uiteraard beschik je hier over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron , koelkast en RVS gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken veel praktische bergruimte. Via de keuken is de tuin toegankelijk. In de hal is nog een praktische trapkast voor extra voorraad. De badkamer is uitgebouwd en heeft een ligbad in hoekopstelling, separate douchecabine, dubbele wastafel en designradiator.

huizen van hendriks

fijne slaapkamers grote zolder Op de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat 2e toilet. Er zijn twee ruimere slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn met vaste kasten. Vanuit een kleinere kamer is de trapopgang naar de 2e verdieping. Deze kamer zou dus bijvoorbeeld ideaal dienst kunnen doen als kantoortje of kastenkamer. Via vaste trap is de zolder te bereiken. Hier beschik je over de mogelijkheid om nog een ruime slaapkamer te maken. Door de zijgevel-ramen krijg je voldoende daglicht en er is bergruimte achter de knieschotten. Ook is er nog een berggedeelte met aansluiting voor je wasapparatuur en opstelling cvketel (2015).

Goede mo rgen!

huizen van hendriks

Alleen maar genie ten

de kers op de taart royale tuin met berging De woning beschikt over een riante tuin met bestrating, een flink gazon, een prachtige notenboom en andere beplanting. Vanuit de tuin is er middels een poort toegang naar de voorzijde. De tuin is gunstig qua zon ligging, zo vind je altijd wel een plekje in of juist uit de zon om te genieten van je vrije uurtjes. In de tuin is nog een aangebouwde berging met ruimte om fietsen, gereedschap en tuinspullen op te bergen, er is nog een kleine overkapping gemaakt. Aan de woning ligt een royale berging die voor diverse doeleinden is te gebruiken. Zo kun je deze bijvoorbeeld bij je woonkamer betrekken zodat je leefruimte op de begane grond groter wordt. Maar je kunt de ruimte ook gebruiken als praktijkruimte of hobbyruimte. Aan jou de keuze!

Anjerstraat 26 6026 XP Maarheeze

Maarheeze Maarheeze behoort tot de gemeente Cranendonck. Cranendonck is met ingang van 1997 de nieuwe naam van de gemeente, gevormd door samenvoeging van een groot deel van de voormalige gemeente Maarheeze (Gastel, Maarheeze en Soerendonk) met de voormalige gemeente Budel (Budel, Budel-Schoot en Budel-Dorplein). noorden kadastrale kaart

Reeds vanaf de middeleeuwen waren de dorpen Budel, Maarheeze, Soerendonk en Gastel verbonden in de heerlijkheid, later Baronie van Cranendonck. De naam Cranendonck zou wijzen op de natuurlijke omstandigheden ter plaatse: een donk of heuvel, waar zich kraanvogels ophielden. Cranendonck telt in totaal ca. 20.278 inwoners en is een gemeente met meerdere kernen in een landelijk gebied.

heerlijk wonen in M aar heeze

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl