Issuu

Huizen vanHendriks

Alpenlaan 143 , 5022 LK Tilburg

Tuin op het Zuiden Moderne badkamer

Heerlijk rustig en veel groen

Vier slaapkamers Ruimte genoeg!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als huurder van een huis bij SVW, kregen wij destijds een aanbod om in een project van 87 nieuwe huizen in plan Groenewoud een huis te kopen met subsidie voor jonge gezinnen. Wij hebben daar ook aan meegedaan en zijn er per november 1979 ingetrokken. Een heerlijk ruim huis met tuin op het zuiden en een wijk met veel jonge kinderen, Speciaal de wijk Groenewoud was een aantrekkelijke wijk met veel voorzieningen voor jonge gezinnen, o.a. crèches, kleuterscholen, lagere scholen en wijkhuis met veel activiteiten voor kinderen. Voor ons: supermarkt, bakker, slager, drogist, groenteboer, bloemenzaak, dierenshop. Ook een dokterspost, apotheek en vlakbij het ziekenhuis. Er waren en zijn er nog steeds goede busverbindingen en we wonen vlak bij uitvalswegen naar Breda, Den Bosch en Eindhoven.

appartement te gaan wonen.

Door onze leeftijd en ouderenmankementjes gaan we met spijt ons huis verlaten om in een gelijkvloers

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tijen

ruime woonkamer grote raampartijen We betreden de ruim opgezette woonkamer welke van veel lichtinval geniet door de grote raampartijen aan beide kanten. Verder is de woonkamer keurig netjes afgewerkt met strak gestucte wanden in lichte kleurstelling en een mooie eikenhouten vloer. Verder is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren en is er een ruime trapkast aanwezig waar je je spulletjes in kan opbergen.

huizen van hendriks

Fijne hoekkeuken

nette keuken veel ruimte Vanuit de woonkamer lopen we door naar de nette keuken die licht is afgewerkt en in een hoekopstelling is geplaatst. Hierdoor beschik je over voldoende werk-/ en opbergruimte, ideaal. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren om samen te genieten van het heerlijke avondmaal.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers volledig betegeld Via de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. Alle vertrekken zijn ruim opgezet en keurig netjes afgewerkt. Door de raampartijen komt er aangenaam veel daglicht binnen. De nette gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met ombouw, 2e toilet en douchecabine. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Op de zolderverdieping treffen we nog een ruime slaapkamer. Deze is ook netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam met daglicht inval. Ook bevindt zich hier de cv opstelling.

4 Royale slaapka mers

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

fijne achtertuin genieten! Naast de volledig betegelde voortuin is er tevens nog een fijne achtertuin welke is gelegen op het zuiden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en tevens ook volledig betegeld. Dankzij de diepte van de tuin kan je hier fantastische genieten van de zon en het buitenleven. Achter in de tuin is er een berging over de gehele breedte voorzien van elektra. Ideaal om al je tuingereedschap in op te bergen. Tevens heeft de woning een groot zonnescherm aan de achtergevel.

Alpenlaan 143 5022 LK Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan. In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Aan het Pater van der Elsenplein vindt u een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd. Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl