Issuu

Huizen vanHendriks

Alleenhouderstraat 97 , 5041 LD Tilburg

Nabij centrum Ruime garage

Ideaal voor starters

Verrassend ruim Rolluiken rondom

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

Woonoppervlakte

95 m²

Perceeloppervlakte

93 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

345 m³ 1919 plaats vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen jaren was dit huis ons thuis. Met heel veel plezier hebben we in de Bouwmeesterbuurt gewoond, daar waar de buren elkaar nog goede dag zeggen.

Zeer gunstig gelegen vlakbij het Centraal station, supermarkten en het bruisende stadscentrum. En na een dagje shoppen thuiskomen waar de pelletkachel de woonkamer al heeft verwarmd, hoe fijn is dat?. De auto kan geparkeerd worden naast het huis, of in de garage, de garagedeur open je met een druk op de knop van de afstandsbediening. Het huis is functioneel ingericht en naar eigen smaak up te graden. Extra ruimte hebben we gecreëerd door twee dakkapellen te plaatsen, ruimte genoeg voor een gamekamer of thuiswerkplek. Wij stappen door naar een gelijkvloers huis, stap JIJ in deze knusse woning?

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

veel licht netjes afgewerkt Via de entree met de meterkast lopen we naar de woonkamer. De nette afwerking, waaronder de lichte tegelvloer met vloerverwarming, en de lichte wanden van spachtelputz bieden een mooie basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

nette keuken fijne badkamer Via de woonkamer kom je in de L-vormige keuken. De keuken heeft een donker aanrechtblad en is voorzien van genoeg kastruimte. Kookliefhebbers kunnen zich volledig uitleven in deze complete keuken die is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, en gaskookplaat. Via de keuken kom je in de hal, hier is de wasmachine aansluiting gevestigd en heb je toegang tot het toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is in goede staat en is voorzien van douchecabine, wastafel en ligbad. Heerlijk om ‘s avonds na een drukke dag even in bij te komen.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers hoe deel jij ze in Via de trap kom je boven op de overloop en heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers die voorzien zijn van wastafel, een kastenkamer en het toilet. De wanden van de kamers zijn allemaal licht afgewerkt met spachtelputz en deels behang, en zijn voorzien van een licht bruine laminaatvloer en ramen. Op zolder bevindt zich ook nog een ruime slaapkamer, deze is ook prima afgewerkt en voorzien van laminaatvloer en de slaapkamer heeft veel lichtinval door het grote raam. Ook hangt hier de c.v. opstelling (2015).

Royale slaapka mers

Alleenhouderstraat 97 5041 LD Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl