Issuu

Huizen vanHendriks

Akkerwinde 75 , 7322 DG Apeldoorn

Moderne keuken Royale badkamer

Schuifpui naar de tuin

Kunststof kozijnen Royale slaapkamers

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met zeer veel plezier in dit huis gewoond en bewaren hele fijne herinneringen aan deze plek. Heerlijk rustige en vriendelijke buurt, centraal gelegen in Apeldoorn en omringd door groen. De woning is zeer ruim en licht en dankzij kunststof kozijnen + gevel onderhoudsvrij. We zullen veel dingen gaan missen zoals de warme, stoere houten vloer en de open keuken met kookeiland (goeie gesprekken met een glaasje wijn tijdens het koken ;-) De vaatwasser en koelkast zijn trouwens recent vernieuwd! Ook de luxe badkamer en zonnige tuin gaan we missen. Het centrum vind je op fiets/loopafstand maar voor je dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Anklaar nóg dichterbij. Veel groen in de omgeving, de Veluwe letterlijk om de hoek. Apeldoorn ligt centraal en vanuit hier is alles in Nederland goed en snel bereikbaar. Met 4 royale slaapkamers hadden wij voldoende ruimte voor ons, de kinderen en een kantoor. (of maak er een man cave, game room, thuisbioscoop, of zonnebankruimte van!) Onze luxe badkamer voelde als onze privé wellness. De tuin is een heerlijk zonnige plek met 2 terrassen. Van de berging is ca. 3 jaar geleden

Te koop bij

de dakbedekking volledig vernieuwd. De CV installatie is recent vernieuwd dus de komende 15 jaar geen omkijken naar. De thermosstaat laat zich via een app op afstand bedienen zodat je op een koude winterdag, onderweg naar huis alvast de verwarming kan aanzetten! We wensen de nieuwe eigenaar net zoveel woonplezier toe als wij de afgelopen jaren hebben gehad.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

instapklaar wonen! ruime leefruimte De woonkamer is sfeervol, luxe afgewerkt en zeer licht door de grote raampartijen aan zowel de voorals achterkant. Op de vloer ligt een mooie massieve eiken houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt met een trendy kleur op de muren. De keuken (2006) is modern, luxe en voorzien van alle gemakken. Zo is er gekozen voor een wit, strak en tijdloos design met roestvrijstalen grepen en een strak werkblad. Er bevindt zich een gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en veel opbergruimte. Verder is er genoeg plek voor een grote eettafel waaraan je kunt genieten van een heerlijke maaltijd, goede kop koffie of lekkere borrel. Het uitzicht over de tuin maakt het plaatje compleet. Verder is er vanuit de eetkamer toegang tot de eerste verdieping.

huizen van hendriks

Slaap lekker!

royale slaapkamers praktisch washok Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn licht en hebben een mooie laminaatvloer. De voormalige badkamer op de eerste verdieping is omgebouwd tot waskamer waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Tevens tref je hier wel nog een tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping bereik je middels een vaste trap. Op deze verdieping tref je de cv-ruimte en een grote vierde slaapkamer met dakraam en inloopkast.

huizen van hendriks

alles erop en eraan genoeg opbergruimte De luxe badkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De badkamer is groot van formaat en beschikt over alle gemakken. Zo tref je er een ruim ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een derde toilet. Tevens is er genoeg plek voor het opbergen van allerlei toiletspullen.

B aden in luxe

huizen van hendriks

O p en top genie ten!

heerlijk zonnige tuin fijne ligging De tuin bereik je via de eetkamer. De fraai aangelegde tuin beschikt over een ruim terras waar je een grote tuinset of relaxte lounge kunt plaatsen. Verder zijn er genoeg groenvoorzieningen en is er speelplek voor de kinderen. Achterin de tuin tref je nog een grote berging waarin je al je tuinspullen kan opbergen. Buurt De woning is gelegen in een groene woonomgeving. Het centrum bevindt zich op korte afstand en er liggen diverse winkels in de nabije omgeving.

Akkerwinde 75 7322 DG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl