Issuu

Huizen vanHendriks

Achter Sint Annahof 12 , 3811 PK Amersfoort

Maisonette met 5 kamers Bijzonder sfeervol

Heerlijke lichtinval

Eigen parkeerplaats Uitstekende locatie

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 6 67 m² 340 m³ 1992 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Amersfoort is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Utrecht in het midden van het land. De gemeente telt 158.712 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 63,86 km², waarvan 62,62 km² land en 1,24 km² water. Het is qua bevolkingsaantal de tweede stad van de provincie Utrecht en de vijftiende van Nederland.

Amersfoort is een groeistad en vervult economisch een regiofunctie met een sterk gegroeid bedrijfsleven, heeft een van de grootste spoorwegknooppunten van Nederland. De stad Amersfoort dankt zijn ontstaan en naam aan een doorwaadbare plaats of voorde in de rivier de Eem. De stad heeft een middeleeuwse kern met grachten en wallen. Amersfoort telt ruim 400 rijksmonumenten en twee stadsgezichten: Rijksbeschermd gezicht Amersfoort (binnenstad) en Rijksbeschermd gezicht Amersfoort - Bergkwartier (villawijk). De middeleeuwse binnenstad is opmerkelijk goed geconserveerd en bezit een grachtenstelsel en oude verdedigingswerken zoals grachten en stadsmuren. De Onze Lieve Vrouwetoren (door de Amers-

Te koop bij

foorters ook “Lange Jan” genoemd) is de belangrijkste blikvanger. Met zijn 98 meter is het de op twee na hoogste kerktoren van Nederland. Amersfoort heeft één groter theater, de Flint, tevens congrescentrum, twee bioscoopcentra met meerdere zalen en een poppodium (Fluor, tot 2015 De Kelder). De horeca is sinds de jaren zeventig flink ontwikkeld met de pleinen de Hof en het Lieve Vrouwekerkhof als grote trekpleisters. Er zijn een aantal jaarlijks terugkerende muziek- en theaterfestivals. Daarnaast vindt Proef Amersfoort (vanaf 1996), een culinair evenement, elk jaar plaats op de Hof. Het Eemplein, met onder meer een Pathébioscoop, muziekschool, bibliotheek en horecagelegenheden is 31 oktober 2012 geopend.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Veel lichtinval

sfeervolle woonkamer open keuken In de woonkamer zul je blij verrast zijn door de rijkelijke lichtinval. Door de vele raampartijen valt het daglicht fijn naar binnen en heb je een mooi uitzicht over de stad. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. De open keuken grenst aan de woonkamer en is geplaatst in een U-opstelling. Voor jouw kookcomfort is de keuken ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Daarnaast zorgt het dakraam voor extra lichtinval.

huizen van hendriks

Bijzonder s feervol

ruime slaapkamers lichte afwerking Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gevestigd. Beide ruimtes zijn van goed formaat, lekker licht en voorzien van een wastafel.

huizen van hendriks

complete badkamer totaal vier slaapkamers Kom verder naar de badkamer. De ruimte is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een separaat toilet. Via de open trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamers bevinden zich in de nok van de woning en zijn keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en lichte wanden. Door de verschillende Velux-dakramen hebben deze kamers ook een goede lichtinval. De witgoedaansluiting is te vinden op de overloop.

Complee t ingericht

huizen van hendriks

Eigen par keerplaats

hartje centrum goede bereikbaarheid De woning staat in de binnenstad van Amersfoort. Een bruisende wijk met op loopafstand alle voorzieningen. Te denken valt aan de winkels, restaurants, cafés, de terrasjes op De Hof en Het Lieve Vrouwekerkhof, musea, bioscoop, theater en sportfaciliteiten zoals sportcomplex Amerena. Er zijn ook veel mogelijkheden tot recreatie: diverse parken, bos Birkhoven en Het Bosbad zijn perfecte locaties voor een wandeling. Met de fiets ben je in 7 minuten bij het Centraal Station. Daarnaast heb je een goede bereikbaarheid naar de A28 en A1.

Achter Sint Annahof 12 3811 PK Amersfoort

Amersfoort Centraal gelegen in Nederland ligt Amersfoort. Amersfoort, dé middeleeuwse stad met vele monumenten, straatjes en grachten. Waar je op vele manieren kunt wonen, leven en genieten. De stad die door de centrale ligging gemakkelijk per auto en trein te bereizen is. noorden kadastrale kaart

Waar carrièrekansen volop aanwezig zijn en waar je een grote keuze hebt aan verschillende woonwijken en woningen.In Amersfoort is er altijd wat te doen. Je kunt er goed winkelen en uitgaan. Rond de zomer brengen festivals extra leven in de brouwerij. Door het groeiend aantal inwoners (ca. 155.000) en de komst van HBO-opleidingen neemt de levendigheid en het aantal voorzieningen toe. In 2006 werd Amersfoort ‘Groenste stad van Nederland’. Het jaar daarop zelfs ‘van Europa’. Naast veel groen, is er veel water. Je kunt bijvoorbeeld een wandeling maken door het Zocherplantsoen of door één van onze stadsparken. Of varen over de Eem of de Heiligenbergerbeek die van het centrum naar de noordkant van de stad slingert. Bij de Eemhaven, vlakbij het centrum, is de afgelopen paar jaar een heel nieuw uitgaansgebied ontstaan. Tussen de Koppelpoort en de Koppelbrug is het tweede stadscentrum ontstaan: het Eemplein. Wonen in de Binnenstad varieert van leuke stadswoningen tot fraaie grachtenpanden, maar ook voor startersappartementen kunt u er terecht. Kom ervaren hoe mooi de Binnenstad van Amersfoort is!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl