Issuu

Huizen vanHendriks

Aagtekerkesingel 42 , 6845 AL Arnhem

Rustig wonen Royale zolder

Fijne serre

Centraal gelegen Kindvriendelijk

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 106 m² 96 m² 415 m³ 1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na heel veel jaren zeer plezierig wonen gaan wij nu een nieuwe stap zetten.

Het veilige wonen aan een prachtige singel zullen wij zeker missen. Ook de 100% privacy tuin heeft ons veel genot gegeven. Heerlijk zo’n rustige woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving in een grote stad.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

goede indeling ontspannen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je uiteraard ook toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoe prettig het licht hier naar binnenvalt. Dit is mede dankzij de de grote ramen naar de serre en deur naar de achtertuin. De nette afwerking met op de vloer laminaat en lichte kleuren op de wanden, zorgt voor een ideale basis waarbij je met vele verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken.

huizen van hendriks

Complee t

wat maak jij klaar? open keuken Deze keuken is geplaatst in een handige hoekopstelling en is uitgevoerd met gezellige rode fronten. In de keuken beschik je over voldoende kasten werkruimte en dankzij de open verbinding hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich in de woonkamer afspeelt. Daarnaast is de keuken natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

huizen van hendriks

nette badkamer welterusten Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche. Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling. Vanaf de overloop heb je vervolgens toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke ser re

genieten van de zon gunstige ligging We benoemden hem al eerder; de serre! Een heerlijke plek waar je het gehele jaar kunt genieten van het buitenleven. De schuifpui bestaat volledig uit glas en ook aan de zijkant nog openslaande deuren naar een tussenhal naar de woonkamer. Vanuit de serre is de heerlijke zonnige achtertuin toegankelijk. Deze is fraai aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Verder ben je hier nog voorzien van een handige berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Laar Oost”, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en waterpartijen in de nabije omgeving.

Aagtekerkesingel 42 6845 AL Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl