Issuu

Huizen vanHendriks

Willem Kloosstraat 20 , 4819 EL Breda

Geheel aan te passen naar eigen wens Slaapkamers op zolder mogelijk Woning in de geliefde wijk Boeimeer

Rustige kindvriendelijke straat Opknapwoning H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1958 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Omdat onze moeder naar een verzorgingstehuis is gegaan, wordt het huis waar wij onze heerlijke jeugd hebben doorgebracht, verkocht. We hebben hier vanaf 1959 gewoond met maar liefst 9 personen .Opa en oma hadden op de eerste verdieping twee kamers, onze ouders hadden de balkonkamer , de vier dochters sliepen op de grote zolderkamer en voor de zoon was een gezellig hoekje gemaakt op de voorzolder. Ons huis is het laatste in de rij dat door de eerste bewoner wordt verkocht. Het is een heerlijk huis met een zonnige tuin, maar moet wel enigszins gemoderniseerd worden. Boeimeer is nog steeds een fijne wijk. De basisschool, de binnenstad van Breda en het Mastbos zijn op loopafstand.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

openslaa nde deuren?

wat maak jij ervan? grote ramen In deze woning bepaal jij zelf de sfeer, met een beetje liefde, aandacht en goede zin, maak jij het helemaal af. Al jouw woonwensen kun je zelf nog uitvoeren, denk dan aan jouw droomkeuken, jouw vloerafwerking en de kleuren op de wanden. Stap binnen in de lichte woonkamer met grote ramen voor en achter. Hier kun je na wat kluswerk je eigen meubels en fotoâ€™s neerzetten om zo je eigen sfeer en stijl te bepalen.

huizen van hendriks

Maak je dromen waar

open keuken? zo luxe als jij dat wilt! De keuken ligt aan de achterzijde en is helemaal naar eigen smaak en behoefte in te delen. Wil je meer een open keuken, dan kun je de muur doorbreken en de deur naar de gang dicht maken. Hierdoor ontstaat veel ruimte om een fraaie keukenopstelling te realiseren. Er is een deur naar de tuin en een fijn raam boven het aanrecht. Op de eerste verdieping is de badkamer. Deze is netjes, hier tref je een douche, wastafel en toilet aan. Op de overloop is nog een vaste kast, hierin is de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

vier prima slaapkamers waar slaap jij? Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers. De grotere kamers hebben vaste kasten, de achterkamer heeft ook nog een eigen wastafel en toegang tot het balkon. Ook de kleinere kamer heeft een deur naar het balkon. De voorkamer heeft een eigen deur naar de badkamer, deze is eenvoudig dicht te maken. Op zolder is een vierde slaapkamer, ook ruim en met het dakraam een prima ruimte. Maak er zelf een rustige slaapkamer, werkkamer of kastenkamer van. Jij bepaald de afwerking en de bestemming van de kamers.

badka mer ensuite

huizen van hendriks

Lekker genie ten in de tuin

heerlijke tuin met gras grote berging De tuin is gezellig aangelegd met gras, schuttingen, bestrating en fraaie borders. De achterom en schuur maken de tuin helemaal af. Zie jij het al voor je. De eerste lentedag, eindelijk zonder jas naar huis gefietst en als je via de achterom je fiets in de schuur zet, zie je dat je partner de buitentafel heeft gedekt. Jullie eerste maaltijd in je eigen tuin. Mooi vooruitzicht toch?

Willem Kloosstraat 20 4819 EL Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl