Issuu

Huizen vanHendriks

Neerpeltstraat 20 , 4826 DB Breda

Uitzicht over het water Badkamer met bad en douche

Diepe achtertuin

Hoekwoning Autoluwe straat H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 88 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

“Vlak tegenover winkelcentrum Moerwijk ligt deze fijne, ruime hoekwoning. Het huis heeft een vrij uitzicht over het water en ligt zeer centraal in de wijk Hoge Vucht. Binnen 5 minuten ben je op de A27 of de A59. In de woning zelf vind je een compleet uitgeruste keuken en badkamer met ligbad en douche. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers met mogelijkheden voor een 4de en eventueel 5e slaapkamer op de zolder, die met een vaste trap bereikbaar is. Een fijne gezinswoning in een gezellige straat! “

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Fijne interactie me t tuin

ruime woonkamer hoe zie jij het voor je? Kom binnen en voel je thuis! De woonkamer is heerlijk ruim en biedt je een fijne plaats om neer te ploffen op de bank en te ontstressen. De grote raampartij en openslaande deur naar de tuin zorgt voor veel inval van daglicht en een goede interactie tussen binnen en buiten.De ruimte is momenteel vrij eenvoudig afgewerkt en zou met een nieuwe kleur aan de wand, een moderne plafondafwerking en een frisse vloer ĂŠcht de jouwe kunnen worden. Een strakke vloer, witte wanden en minimalistische meubels voor die moderne Scandinavische stijl... of wellicht vele pasteltinten, een sfeervolle gashaard en lieflijk design? Het brainstormen kan beginnen! Zie jij het al voor je?

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

jouw droomkeuken hier? praktisch en compleet Aan de voorzijde van de living tref je de open keuken. Deze is functioneel dankzij de praktische, lange wandopstelling en vele kasten en lades. Ook is het geheel uitgerust met de nodige apparatuur om het koken te vergemakkelijken. Het geheel is van goed formaat en biedt tevens plaats voor een lange eettafel vol vrienden en familie. De ruimte leent zich tevens optimaal voor het plaatsen van jouw droomkeuken, volledig naar eigen indeling en afwerking. Op deze manier wordt de keuken het hart van de woning; terwijl je staat te kokkerellen schuift het gezin alvast aan, helpt mee met het snijwerk of babbelt nog gezellig na terwijl het dessert op tafel wordt gezet!

huizen van hendriks

vier slaapkamers mogelijk slaap lekker... De woning is uitgerust met drie slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding. Hierdoor is er echt een familiehuis ontstaan! De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met een lichte laminaatvloer en eenvoudige, witte wandafwerking. De achterkamers zijn voorzien van een groot dakraam, en de voorkamer geniet van heerlijk veel daglicht dankzij het grote raam op het zuiden. Op de zolderverdieping is nog één grote ruimte beschikbaar, die naar wens omgezet kan worden naar een ruime vierde slaapkamer. Met wat resterende afwerking wordt dit een praktische extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook zijn de aansluitingen van het witgoed op deze verdieping geplaatst. De badkamer is afgewerkt met volledige betegeling tot het plafond in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een tweede toilet, wastafel, douchecabine én ligbad met douche. Even een momentje tot rust komen of jezelf klaarstomen voor een nieuwe dag moet dan ook zeker lukken. Het is hier echter ook prima mogelijk om met de nodige aanpassingen jouw spa aan huis te realiseren, precies zoals jij dat wilt.

Ieder zijn eigen plekje

huizen van hendriks

Prima tuin

genieten! ruimte voor de auto Bij deze woning komt een fraaie, diepe achtertuin mét grote berging en ruimte voor de auto. Het geheel is onderhoudsarm, waardoor je gelijk kunt beginnen met genieten! De zijkanten zijn uitgerust met borders, waar je leuke sierlijke of groene beplanting in kwijt kunt. Zo kun je hier een fleurige sfeer creëren waarin je de zomer graag doorbrengt. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging gelegen waar je meer dan genoeg plaats vindt voor het stallen van gereedschap, tuinmeubilair of fietsen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt. Ten slotte is er een praktische garagedeur geïnstalleerd waardoor de auto makkelijk op het eigen achtererf geplaatst kan worden. Parkeerstress is dus verleden tijd!

Neerpeltstraat 20 4826 DB Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl