Issuu

Huizen vanHendriks

St. Antonielaan 282 , 6821 GN Arnhem

In het geliefde Sonsbeekkwartier Benedenwoning met voor- en achtertuin Woonkamer en suite

Strakke en luxe badkamer Authentieke details H49 H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 6 99 m² 350 m³ 1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 6 jaar nemen wij afscheid van dit fijne, bijzondere huis in een ontzettend prettige wijk. Met Park Sonsbeek, de binnenstad en de grote speeltuin De Leuke Linde op loopafstand is dit huis ideaal gelegen. Ook de nodige voorzieningen als scholen, supermarkt, huisarts en snelweg liggen op steenworp afstand. Door de voortuin en de verhoogde woonkamer kijk je prettig over de straat heen en heb je geen inkijk. Je woont midden in de stad maar toch heerst er rust. Wanneer je in de achtertuin zit is het opvallend stil en hoor je de vele vogels fluiten.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners de charme van dit huis net zo zullen waarderen en er met net zo veel liefde en plezier zullen wonen als wij de afgelopen jaren gedaan hebben.

De woning komt uit 1905 en heeft nog veel karakteristieke kenmerken waar wij direct voor gevallen zijn. De mooie paneeldeuren in de en-suite, de plafonds en de originele deuren en deurklinken zorgen voor een warme sfeer in huis.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Heerlijk thuiskomen

prachtige living authentieke sfeer Stap de drempel over en kom binnen in een droom; deze woon-/kamer is als een warm deken! Deze prachtige, authentieke ruimte geniet een keurige afwerking in de vorm van fraaie houten vloerdelen, strakke wanden en sierlijsten op het hoge plafond. De grote schuiframen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbelglas en functioneren goed door de aangebrachte trekveren. Daarnaast is het glas-in-lood gevat in isolatieglas. Zowel de woon- als eetkamer beschikken over een prachtige schouw, die in de woonkamer is voorzien van een bio-ethanol brander. Via de en-suite deuren bereik je de tussen- en eetkamer. Ook deze ruimtes zijn een plaatje om te zien. Dezelfde keurige afwerking is hier doorgetrokken, waardoor er ĂŠĂŠn harmonieus geheel is ontstaan. Door de openslaande deuren naar de veranda en de achtertuin valt er aangenaam veel daglicht binnen. De ruimtes zijn goed formaat en kunnen op meerdere manieren ingedeeld worden. Naast een lange eettafel waar iedereen omheen kan zitten plaats je in de tussenkamer bijvoorbeeld een rustige leeshoek naast een grote boekenkast of een speelhoek voor de kinderen.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

stijlvol geheel bon appetit! Voor ultiem kookplezier vind je de keuken aan de achterzijde van de woning. De neutrale afwerking in combinatie met de oude schouw en de originele servieskast maken het een bijzonder stijlvol geheel. Verder is de keuken uitgerust met een 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser (2015). Vanuit de keuken krijg je tevens toegang tot de veranda en de heerlijke achtertuin. Bon appetit!

huizen van hendriks

voor- en achtertuin gelegen op het noordoosten Bij deze woning komt zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar er is altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden. De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting aan de zijden. Maak de tuin compleet met een comfortabel loungemeubel, een tafel en gezellige verlichting en jouw zomer kan beginnen!

Genie ten!

huizen van hendriks

Slaap lekker...

twee fijne slaapkamers kastenkamer Met twee slaapkamers is deze beneden woning uitermate geschikt voor startende gezinnen. Beide kamers profiteren van aangenaam daglicht en de rustige afwerking met een laminaatvloer en overwegend neutrale wanden zorgt voor een goede basis. De kamer aan de voorzijde is voorzien van nieuwe ramen met ventilatieroosters. Tussen de twee kamers in tref je een riante kastenkamer; dat klinkt toch goed! Tot slot kent het souterrain een strakke afwerking en een goede stahoogte en is de gehele vloer in 2014 voorzien van nieuw laminaat.

huizen van hendriks

niet storen s.v.p. helemaal compleet De badkamer is een heerlijk toevluchtsoord! De ruimte is strak afgewerkt met een combinatie van witte en grijze betegeling, waardoor er een licht en sfeervol geheel is ontstaan. Met een wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet designradiator, separate inloopdouche, diep ligbad, mechanische ventilatie ĂŠn vloerverwarming kom je hier niets tekort! De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de badkamer.

Luxe badka mer

St. Antonielaan 282 6821 GN Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl