Issuu

Huizen vanHendriks

Zwolseweg 7 , 7315 GG Apeldoorn

Ligging aan de rand van Het Loo Vrijstaande woning met garage

Goed onderhouden

Woonkamer met serre Mooi aangelegde tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

370 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

1985 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We wonen al 22 jaar met heel veel plezier op een van de mooiste plekken in Apeldoorn,namelijk aan de ventweg van de Zwolseweg in de wijk Het Loo. Ideaal gelegen aan de rand van Apeldoorn,met handige uitvalswegen richting Amersfoort, Zwolle of Arnhem,maar tegelijk dichtbij (10 minuten ) het centrum van de stad.Het winkelcentrum ligt op nog geen vijf minuten,de bushalte naar de stad of het station is om de hoek en nog dichterbij liggen de bossen van het Kroondomein en Paleis het Loo. We trekken er geregeld op uit met de fiets,door de natuur,op verschillende mooie fietsroutes die vanaf ons huis goed bereikbaar zijn.

volop van alles wat groeit en bloeit. En als het in de winter minder mooi weer is zorgt de open haard voor warmte en sfeer. Het is met spijt in ons hart dat we uit dit huis moeten vertrekken, want voor de tachtigers die we zijn, worden het onderhouden van de tuin en het trappen lopen ons te zwaar. De buurt bevalt ons echter zo goed dat we nog geen kilometer verderop gaan wonen

Ons huis wordt grotendeels omringd door een tuin,waar we met veel plezier in werken of genieten van de zon.Op het terras aan de achterkant zitten we uit de wind en uit zicht, en voelen we ons zo vrij als God in Frankrijk. De vogels vliegen af en aan naar het vogelhuisje,en hebben we dorst dan lopen we zo de keuken in voor een verfrissing. Maar ook als we binnen in de serre zitten kijken we uit op de tuin en genieten

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijk gro te ra men

grote woonkamer met serre wat wordt jouw plekje? Het is fijn als een woning veel leefruimte heeft. Deze woning heeft dat absoluut. De royale serre zorgt ervoor dat je hier meerdere zithoekjes kunt maken. Zo is de serre een fijne plek om een leeshoek neer te zetten, een makkelijke stoel met een goede lamp en een kast met je mooiste boeken. Zo geniet je optimaal van deze ruimte. De grote ramen zorgen voor veel daglicht, het komt hier van alle kanten binnen stromen. Er is een inzethaard in de voorkamer, gezellig in de koudere maanden samen genieten van het vuurtje. Zie jij je hier al zitten aan de grote eettafel of op je zachte bank?

huizen van hendriks

Half open keuken

wat eten we vandaag? ruimte in de bijkeuken Aan de achterzijde van de woonkamer is de half open keuken. Deze is eenvoudig maar functioneel. Naar eigen smaak en behoefte kun je hier een nieuwe keuken plaatsen. Je beschikt hier over de nodige inbouwapparatuur en bergruimte. Aan de keuken grenst de bijkeuken, hier kan extra apparatuur en voorraad worden opgeborgen. Tevens is hier de doorloop naar de garage en de tuin.Misschien wil jij de bijkeuken wel bij je keuken trekken. De keuze is aan jou. Op de eerste verdieping is de badkamer, compleet met ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook hier kan een update geen kwaad, maar alles is wel netjes en goed onderhouden. Je kunt er dus ook voor kiezen dit later aan te passen.

huizen van hendriks

drie prima slaapkamers eventueel vier De slaapkamers zijn verdeeld over de twee verdiepingen. De eerste twee kamers zijn op de eerste verdieping. De royale voorkamer is eventueel op te splitsen in twee kleinere kamers. Deze voorkamer heeft een eigen balkon, prettig om op die manier de boel eens lekker te laten doorwaaien. De kamer op zolder is ook een fijne slaapkamer. Op de overloop is nog bergruimte en de opstelling voor de cv ketel.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

U it de wind, in de zon

even rustig ontspannen met liefde onderhouden De tuin is met veel liefde en aandacht aangelegd en onderhouden, de planten groeien en bloeien weelderig in deze zonnige tuin. Zoek een plekje uit de wind en in de zon en geniet in je vrije uurtjes van het buitenleven. Het terras is groot genoeg voor een loungeset en buitentafel. De grote garage is de plek om al je gereedschap en je fietsen op te bergen. Er is ook nog een tuinhuisje voor je tuinkussens en hark en schoffel.

Zwolseweg 7 7315 GG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl