Huizen vanHendriks
Vliegenzwam 130 , 7324 CB Apeldoorn
In nieuwbouwwijk Zuidbroek
Bouwjaar 2014! Energiezuinig door de zonnepanelen
Kindvriendelijke woonomgeving Open zolder, zelf in te delen H48 H48
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
400 m³
Bouwjaar Tuin
2014 achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage Verwarming Isolatie
geen garage stadsverwarming dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met veel plezier heb ik in dit huis gewoond in deze prachtige en vooral rustige buurt. Een hoop jonge gezinnen en leuke buren maken de straat echt af. Het is een heerlijke lichte en ruime woning. Voor het huis is een speeltuin en aan het einde van de straat een school. In de buurt is een supermarkt en alle overige voorzieningen zijn er te vinden. De woning is energiezuinig en voorzien van zonnepanelen. Een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een zolder ter indeling maken de woning helemaal af. De tuin is netjes afgewerkt en kleurrijk ingericht. Het huis is helemaal af dus je kunt er zo in. Op de zomeravond kun je heerlijk voor het huis zitten, genieten van de zon en de mensen in de speeltuin.
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77
huizen van hendriks
Fijn tuincontact
aangenaam daglicht optisch groter Op dagen dat het zonlicht schaar is, bieden de grote ramen en de tuindeuren aan de achterzijde een uitkomst. Zelfs op grijze dagen wordt er optimaal gebruik gemaakt van het aanwezige daglicht. Met de combinatie met de lichte kleuren op de wanden lijkt de woonkamer een stuk groter. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en eettafel. Fijn samen komen met je gezin waar iedereen zijn of haar plekje kan vinden. De woning beschikt over een aantal zonnepanelen waardoor het een energiezuinige woning is geworden.
huizen van hendriks
He t water loopt je in de mond
open karakter leuk uitzicht De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Wat hier opvalt is het grote werkblad waar gelukkig ook nog ruimte is om keukenapparatuur neer te zetten. In deze keuken kun je menig maaltijd bereiden. De keuken heeft een open karakter die moeiteloos overloopt in de woonkamer. De verbinding met het voorgelegen parkje zorgt voor een leuk uitzicht. Door de wandopstelling en de vele kastjes is er voldoende opbergruimte voor al je boodschappen en voorraden. De keuken is uitgevoerd met een zwart werkblad en lichte fronten. De nodige inbouwapparatuur is aanwezig.
huizen van hendriks
kom volledig tot rust nette badkamer In een slaapkamer staat wit voor vederzacht, donzig en dromerig. Een subtiele schoonheid in transparantie waarmee je een hoog hier-voel-ikme-lekker-gehalte creĂŤert. Kom volledig tot rust in deze lichte ruimtes. Op de eerste verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers. Ieder neutraal, licht afgewerkt. Daarnaast ligt er een fraaie laminaatvloer. Het is je eigen bed en garderobekast plaatsen waarna je een aangename nachtrust tegemoet gaat. De tweede verdieping is op dit moment 1 grote, vierde slaapkamer. Maar kun je ook gemakkelijk twee slaapkamers realiseren. De badkamer ligt op de eerste verdieping en is meer dan compleet. Er een een douche, toilet en een wastafel. De verwarming zorgt voor een aangename warmte. De handdoeken zullen lekker drogen. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en een goede ventilatie.
Hier-voel-ik-me-lekker-gehalte
huizen van hendriks
Zo la ng je maar genie t!
gemakkelijk in onderhoud fraaie voortuin Met zo’n fijne achtertuin kun je een halve woonkamer buiten installeren, maar ook door je hele tuin kleine zithoekjes te creÍren of een schommelstoel neer te zetten. En dan is het moment daar op te genieten van het zonnetje onder het genot van een kopje koffie of een wijntje. Zo lang je maar geniet. In deze tuin is vrij gemakkelijk in onderhoud. Er is een groot terras aangelegd en door de groene borders breng je toch wat groen aan in je tuin. Achter in de tuin staat een handige bergruimte en er is tevens een eigen achterom. Maar niet alleen in de achtertuin is het genieten, ook de voortuin leent zich daar perfect voor. Na het avondeten gaan de kids weer spelen in het voorgelegen parkje waarna jij gezellig met de buren nog even kletst en een klein oogje in het zeil houdt.
Vliegenzwam 130 7324 CB Apeldoorn
Vliegenzwam 130 7324 CB Apeldoorn
Vliegenzwam 130 7324 CB Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl
SCHAGEN
ENKHUIZEN
HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl
MĂŠĂŠr makelaar.