Issuu

Huizen vanHendriks

Veenhuizerweg 18 , 7321 CZ Apeldoorn

Ruime 2 onder 1 kap! Vier royale slaapkamers

Vrijstaande stenen garage

Kindvriendelijke woonwijk Heerlijk zonnige, ruime tuin! H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

351 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In dit huis hebben wij 23 jaar met erg veel plezier gewoond. De ruime tuin die doorloopt achter de garage, is gunstig gelegen op het zuiden. Verder is er een lange oprit voor meerdere auto’s en er zijn twee terrassen om lekker in het zonnetje van een ontbijtje of de lunch te genieten. Het huis heeft een ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle open-haard en houten parketvloer. De lichte keuken bevindt zich aan de zonnige achterzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur waarvan de meeste in de afgelopen jaren zijn vervangen.

De badkamer is ruim met veel daglicht door een Velux dakraam. Op de zolder vindt u ook nog een ruime zolderkamer die u als extra slaapkamer of hobbyruimte kunt inrichten. De centrale ligging ervaren wij als een pluspunt: winkels, de binnenstad, het Mheenpark en verschillende scholen liggen op korte afstand. Op niet al te grote afstand van het huis vindt u praktische bus- en treinverbindingen. Bent u op zoek naar een leuk, licht en ruim huis in een gezellige buurt? Dan bent u hier aan het goede adres! Wij hopen dat u als nieuwe bewoners van dit huis uw nieuwe thuis weet te maken.

U komt binnen via de bijkeuken waar u, evenals op zolder, een wasmachine-aansluiting vindt. Via de ruime hal met toilet en vaste trap komt u op de eerste verdieping met drie slaapkamers.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Sa men bij de haard

fijne lichte woonkamer zit- en eethoek De fraaie parketvloer geeft de kamer een mooie basis. Je ziet meteen dat je hier veel ruimte hebt om een heerlijke bank te plaatsen om samen voor de tv te hangen en die spannende serie te kijken. In de koudere maanden stook je de haard lekker op. Geniet jij er ook zo van? Aan de eettafel kunnen de kinderen heerlijk huiswerk maken of een spelletje doen. Hier eet je samen met je gezin en hier nodig je vrienden uit om aan te schuiven.

huizen van hendriks

Fijn raa m naar achter tuin

nette complete keuken fijne bijkeuken Aan de achterzijde is de fijne keuken. Geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur en kastjes voor al je voorraad en pannen. In de bijkeuken vind je de aansluiting voor je witgoed en extra bergruimte voor voorraad of natte schoenen. Hier is ook meteen de deur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad en een aparte douche. Zo kun je zelf kiezen waar je zin in hebt. Met het toilet en de wastafel is de badkamer compleet.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers waar slaap jij? Met 4 slaapkamers is de woning lekker ruim en is er een kamer voor iedereen. De kamers zijn ruim opgezet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer, waardoor u al snel uw eigen bedden en kasten kunt plaatsen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en op de zolder de vierde. Deze zolderkamer heeft een eigen wastafel.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Waar zit je va ndaag?

alleen maar genieten tuin op het zuiden Geniet in de tuin van de zon op het terras. Je kunt hier kiezen waar je wilt zitten, de tuin heeft een leuke indeling. Gazon, terras, beschutting en beplanting maken het een heerlijke plek om te ontspannen. Achter de woning is een vrijstaande garage. Ideaal voor de auto, maar ook de plek om je gereedschap, tuinspullen en fietsen op te bergen. Ben jij een fanatieke klusser? Of heb je een hobby waar je veel ruimte voor nodig hebt? Dan is de garage uiteraard zeer geschikt om als hobbyruimte in te richten.

Veenhuizerweg 18 7321 CZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl