Apeldoorn, Vedelaarshoeve 6

Huizen vanHendriks

Vedelaarshoeve 6 , 7326 TG Apeldoorn

Rustig gelegen eengezinswoning Modernisering noodzakelijk

Vrij parkeren in de buurt

Vier slaapkamers Dicht bij buurtvoorzieningen H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vroeger hebben wij hier als kind altijd met plezier gewoond. Het is een leuk huis met open keuken en ruime slaapkamers en de gezellige open haard. De buurt ligt overigens centraal tussen het grote winkelcentrum de Eglantier, de scholen en diverse sportaccommodaties. Wij wensen u hier veel plezier!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Gro te haard

maak zelf de sfeer basis is goed Deze woning heeft een prima basis. De ruimtes zijn fijn en vanuit daar kun je zelf bepalen wat je zo laat en wat je nu meteen wilt opknappen. Het is hier en daar wat verouderd, maar met een flinke pot verf en nieuw laminaat maak je van de woonkamer al snel een gezellige kamer. Groter aanpakken kan ook, dan verander je de huidige haard, je plaatst openslaande deuren naar de tuin of je zet er een aanbouw achter. Ook de keuken is naar eigen smaak aan te passen. De ruimte is goed en met de 2 vaste kasten is er voldoende opbergmogelijkheid.

huizen van hendriks

Ne tte slaapka mers

waar ga jij slapen? fijne afmetingen Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers, divers van afmeting en daardoor naar eigen behoefte in te delen. Alle kamers hebben een lik verf nodig. De laminaatvloer kun je laten liggen. De badkamer is voorzien van een een douche, een toilet en een groot wastafelmeubel. Hierin kun je heel veel toiletspullen opbergen. Het is aan jou of je deze badkamer wilt moderniseren.

huizen van hendriks

vierde slaapkamer op zolder en bergruimte Op de voorzolder is de opstelling van de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Onder de schuine wand kun je met knieschotten prima bergruimte maken. De kamer op zolder is fijn van afmeting en prima geschikt om als slaapkamer te gebruiken. Hier moet nog wel een beetje worden opgeknapt, maar dan heb je ook echt een fijne 4e kamer.

Wat maak jij erva n

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

parkeren voor de deur in de tuin met een boek Een onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating en houten schuttingen. Hier kun je in privacy lekker genieten in je eigen tuin. Achterin is een schuur voor de fietsen en gereedschap. Ook is er een achterom. In de voortuin ligt ook bestrating. Vanuit de woning ben je in enkele minuten bij een heerlijk park, hier kun je hardlopen, wandelen (met de hond) of heerlijk picknicken. De kinderen kunnen hier fijn spelen met de buurtkinderen. Tevens is er een winkelcentrum om de hoek om de dagelijkse boodschappen te halen.

Vedelaarshoeve 6 7326 TG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.