Issuu

Huizen vanHendriks

Tubantenlaan 3 , 7312 TP Apeldoorn

Helft van dubbel woonhuis Lekker ruime garage / berging Zonnige besloten achtertuin

Heerlijk rustige ligging Mooie nieuwe keuken, 2014 H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 94 m²

Perceeloppervlakte

202 m²

Inhoud

477 m³

Bouwjaar Tuin

1955 achtertuin, voortuin, zijtuin, patio/atrium, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

garage met carport

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

c.v.-ketel

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2014 was ik op zoek naar een huis met een garage, gelegen in een rustige buurt in een mooie groene omgeving. Toen vond ik dit huis gelegen op een hofje aan de bosrand van Apeldoorn, bij het Orderbos. Hou je van sporten en de bossen dan is dit de wijk van Apeldoorn! Toch is het ook maar slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Apeldoorn en 5 minuten naar scholen en supermarkten.

En toch....

Na 50 jaar in Apeldoorn gewoond te hebben waarvan 19 jaar in Orden en 3 jaar aan de Tubantenlaan 3 ga ik nu op zoek naar wat anders. Mijn privé situatie maakt dat ik nu elders, buiten Apeldoorn, ga wonen.

Het huis moest toen ik het kocht, wel gemoderniseerd worden en dat heb ik met veel plezier gedaan en laten doen. Zo zijn er diverse ruiten vervangen, is er een nieuw kozijn geplaatst, een nieuwe keuken geplaatst, een mooie houten vloer gelegd op de begane grond en zijn alle wanden beneden en deels boven geëgaliseerd. Tevens heb ik een mooie designcarport naast de woning geplaatst en tot slot is er een nieuwe kunststof dakkapel op de woning gekomen. De woning is weer van deze tijd!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Gezellig bij de haard

zet je meubels maar neer veel ramen De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte doordat er ook aan de zijkant van de woning ramen zitten. Daglicht is altijd prettig en verhoogd het woongenot aanzienlijk. De gezellige haard is de sfeermaker in de koudere dagen. Zet hier je meubels maar snel neer, want er hoeft niet geklust te worden.

huizen van hendriks

Wie is de che f ?

moderne strakke keuken wat maak jij vandaag? De keuken is aan de achterzijde van de woning en is modern met strakke witte frontjes en een heerlijk 6-pits gasfornuis. Hier maak je de heerlijkste gerechten en kun je de nieuwste recepten uitproberen. In de bijkeuken of garage kun je nog extra apparatuur, voorraad en spullen kwijt.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers waarvan 1 op zolder Via de trap bij de voordeur ga je naar de eerste verdieping. Hier waren oorspronkelijk 3 slaapkamers en een kleine badkamer. Er is 1 kamer opgeofferd om een heerlijke badkamer te kunnen realiseren. In de badkamer tref je een bad, douche en wastafel aan. Het toilet is in de oude doucheruimte geplaatst. De beide slaapkamers zijn ruim en de voorkamer heeft een eigen wastafel. De vaste trap brengt je naar de zolder. Hier is door het plaatsen van een dakkapel een fijne 3e slaapkamer gecreĂŤerd.

D roo m maar mooie dromen

huizen van hendriks

Buiten e ten

knus en zonnig je eigen tuintje De tuin van dit huis ligt op het zuiden en is knus. Hier kun je lekker buiten eten of onderuit in je luie stoel een boek lezen. Aan de voorzijde is bij de oprit naar de garage een carport geplaatst. Zo staat de auto droog. De garage is een fijne plek voor je fietsen en andere grote spullen, maar is uiteraard ook de perfecte plek voor de hobbyist en klusser.

Tubantenlaan 3 7312 TP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.