Issuu

Huizen vanHendriks

Trompstraat 14 , 7311 HV Apeldoorn

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis Zonnige stadstuin op Zuid-westen Rustige ligging, centrum om de hoek

Royale woonkamer Grote slaapkamer eventueel op te delen H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1905 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Toen ik in 2008 deze woning binnenliep was ik direct verkocht. Het huis voelde heel erg warm. Heel sfeervol, maar ook heel ruimtelijk (zowel beneden als boven) door de hoge plafonds en de rechte wanden. Ik vond het huis ook heel aansprekend door de unieke gevel en de andere mooie huizen in de straat. Vanaf het begin heb ik hier heel prettig gewoond. Je woont midden in de stad, maar toch heel rustig. In de (eenrichtings-)straat rijdt eigenlijk alleen bestemmingsverkeer. Lopend ben je letterlijk in twee minuten in het centrum. Fietsend ben je in 5 minuten op het station. Je hebt dus de luxe van heel centraal maar toch heel rustig wonen. Inmiddels is mijn partner bij me ingetrokken. We werken beiden aan huis, en hebben daarom behoefte aan extra werkruimte. Dat is de reden dat we toch besloten hebben ons huis te verkopen. Wel een beetje met pijn in ons hart!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Volop ruimte!

fijn om thuis te zijn! een moderne keuken In de hal voel je het al; ik ben thuis! De prachtige originele tegelvloer maakt deze ruimte helemaal af. Vanuit hier kom je binnen in de woonkamer. Hier is volop ruimte! De prachtige authentieke details zoals het hoge plafond, de originele houten vloer zorgen ervoor dat de ruimte een huiselijke sfeer heeft gekregen. Het geheel is helemaal af en kan direct worden betrokken. De ramen geven aangenaam veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder, waar je nog voldoende spullen kunt opbergen. De begane grond is een aantal jaren geleden uitgebouwd, waar ook de keuken is gerealiseerd. Een prachtige ruimte die er voor zorgt dat je hier graag zult staan koken. De keuken zelf is modern en de ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer met vloerverwarming. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier de hipste recepten en de lekkerste taarten kunt bakken. Of bak gezellig met je kinderen koekjes, om die vervolgens op te eten aan de gezellige eettafel onder het genot van een kopje thee. Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

optimaal tot rust komen fraai aangelegde tuin De tuin met buitenverlichting, zonneterras en pergola is netjes en sfeervol aangelegd en beschikt over een achterom. De tuin is heerlijk om te zijn! Zet een groot tuinset neer en eet gezellig buiten, zodat je optimaal van het weer kan genieten. Of ga lekker relaxen in je loungeset, terwijl de kinderen naar school zijn. Even helemaal tot rust komen in het zonnetje...

huizen van hendriks

2 grote slaapkamers frisse en lichte badkamer Via de overloop met bovenlicht geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is zeer ruim, doordat er van 2 slaapkamers 1 kamer is gemaakt met een heerlijke grote inloop kamer met kasten! Beide kamers zijn lekker licht door de grote ramen en de neutrale afwerking. Ook zijn beide kamers voorzien van een inbouwkast. Mis je net die ene slaapkamer? Geen punt, de grote slaapkamer is simpel weer terug te brengen naar 2 slaapkamers door middel van een wandje te plaatsen. De badkamer is netjes en door het gebruik van frisse en lichte kleuren, kom je hier helemaal tot rust! Je bent hier voorzien van een aparte douche, een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Gezellige buur t

heerlijk rustig wonen nabij alle voorzieningen Laten we vooral de ligging niet vergeten te noemen... want die is uitmuntend! Je woont bijna in de binnenstad van Apeldoorn in een rustige en zeer sfeervolle straat, de warme bakker is letterlijk om de hoek in de gezelligste winkelstraat van Apeldoorn de Asselsestraat! Vanaf de woning loop je binnen 10 minuten naar het station. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelwegen A1 en A50.

Trompstraat 14 7311 HV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl