Issuu

Huizen vanHendriks

Schubertlaan 50 -a, 7333 CZ Apeldoorn

Zonnige achtertuin, westen Helft van dubbel woonhuis Garage & twee parkeerplaatsen

Dakkapel & 4e slaapkamer

Uitbouw ten behoeve van een bijkeuken H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

267 m²

Inhoud

430 m³

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De woning bevindt zich in een rustige buurt met een groene bosrijke omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals basisscholen, kinderboerderij, overdekt zwembad, bushalten en een winkelcentrum op loopafstand.

De woning is modern afgewerkt in lichte kleurstellingen en is goed onderhouden. Naast de woning is een stenen schuur met bergzolder aanwezig en in de tuin staat een ruime blokhut. Dus voldoende berg- klus- en hobbyruimte voorhanden.

In deze woning met ruime afgesloten achtertuin hebben kinderen alle ruimte om veilig op te groeien. De straat is aangewezen als 30 km zone, dus er wordt rustig gereden. Op eigen oprit en voor de woning is er voldoende ruimte om een auto te parkeren.

De reden dat wij deze fijne woning na 17 jaar willen verlaten is dat wij onze droom om landelijker te gaan wonen willen realiseren. Daarnaast gaat onze dochter niet in Apeldoorn studeren en zit onze zoon al buiten Apeldoorn op de middelbare school.

De woning is recent (2007) vergroot, door een aanbouw met keuken en bijkeuken. Daarnaast is er middels een vaste zoldertrap en dakkapel een mooie 4e slaapkamer (met voorzolder) gerealiseerd.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle uitstraling

fijn tuincontact heerlijk lichte woonkamer Zodra je de woning binnenstapt wordt je overvallen door de sfeervolle uitstraling. De woonkamer is keurig afgewerkt en samen met de grote ramen heerst er een fijne sfeer. Alles klopt hier simpelweg met elkaar. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de achtertuin geplaatst. Hierdoor is er een optimaal tuincontact. Vanaf de bank aan de voorzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht naar de tuin.

huizen van hendriks

O pen keuken in woonka mer

contact met je gezin lekker kokkerellen De keuken is het middelpunt van een huishouden. Het is dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. In deze keuken is dit allemaal mogelijk. Een gezellige en sfeervolle ruimte waar je graag bent. Heerlijk vertoeven in een fijn sfeertje. Naast de keuken hebben de huidige bewoners een uitbouw geplaatst die nu dient als bijkeuken. Hier tref je de wasmachineaansluiting en geeft je daarnaast de mogelijkheid de achtertuin in te lopen.

huizen van hendriks

fris briesje door de kamers maak je klaar voor de dag Op de eerste verdieping zijn 3 fijne (slaap)kamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een openslaande deur, met daarachter een Frans balkon. Heel gemakkelijk om lekker je beddengoed te luchten. De slaapkamer aan de voorzijde geeft je toegang tot een eigen balkon. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht op de wijk. Op de tweede verdieping is een grote vierde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakraam en de keurige afwerking van de wanden, krijgt de kamer een frisse uitstraling. De badkamer is op de eerste verdieping en is van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een ligbad met daarnaast een douchemogelijkheid, een toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld in witte kleuren en er ligt een mooie zwarte tegelvloer. Kom heerlijk tot rust.

Rustig wakker wo rden

huizen van hendriks

Heerlijk buiten genie ten

gunstige zonligging garage en houten berging De tuin heeft een gunstige zonligging en ligt op het westen. Op verschillende plekken in de tuin geniet je van de zon. Zowel aan de voorzijde als achter in de tuin heb je de mogelijkheid om buiten te zitten. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, diverse beplanting en door de schutting zit je buiten in alle privacy. Er staat een houten berging die prima kan dienen als opbergruimte. Daarnaast is er een grote garage, met daarvoor twee eigen parkeerplaatsen.

Schubertlaan 50 -a 7333 CZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.