Issuu

Huizen vanHendriks

Schrijnwerkershorst 402 , 7328 PM Apeldoorn

Ligging in woonwijk de Maten

Veel ruimte in huis Naar eigen wens af te werken

Dichtbij scholen & winkels Rustige groene woonomgeving H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Extra bepalingen Ons Huis

Verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve de koper niet kan informeren over eigenschappen van cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen cq. gebreken voor risico en rekening van koper komen dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden. De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de aankoop. Alle roerende en overige onroerende zaken welke zich op dat moment in en om de woning bevinden zullen achterblijven tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen.

Te koop bij

De verkoper staat niet in voor de kwaliteit en/of werking van door huurder aangebrachte zaken in of aan de onroerende zaak, zoals bijvoorbeeld zonwering, open haarden etc. De verkoper kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor het legen/ontbreken/beschadigen van containers. Wanneer er geen grofvuilpas of diftarpas aanwezig is in de woning kan de verkoper hiervoor niet worden aangesproken. In dat geval dient de koper zelf voor nieuwe te zorgen en komen de extra kosten hiervan voor rekening van de koper

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

O penslaa nde deuren? Schuif pui?

wat maak jij ervan? zie jij de mogelijkheden? De begane grond is een prima ruimte met genoeg mogelijkheden. Hier een paar suggesties: Plaats openslaande deuren of een schuifpui, door de radiatoren te vervangen voor vloerverwarming creĂŤer je ruimte om dit te doen. Breek de muur naar de keuken open en vang zo nog meer licht in de kamer. De keuken is relatief groot en door de muur door te breken kun je de ruimte nog beter inrichten. Met een mooie vloer, moderne wandafwerking en een nieuwe trapbekleding tover je de kamer om in een warm en gezellig thuis.

huizen van hendriks

Deel he t praktisch in

open keuken? inloopdouche en wastafelmeubel De keuken is zeer ruim in deze woning, hier kun je een veel praktischer oplossing voor bedenken. Door ook hier de vloerverwarming door te leggen kan de radiator weg en kun je je werkblad doorlaten lopen onder het raam. Deze ruimte biedt je de kans om al je keuken wensen in uit te laten komen. Je kunt hier echt een woonkeuken 2.0 van maken. De badkamer op de eerste verdieping is ook een prima ruimte. Maar door de vaste kasten van de slaapkamer bij de badkamer te betrekken creĂŤer je net even die extra ruimte om een fijne inloopdouche, een toilet en dat fraaie wastafelmeubel te plaatsen.

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers hoe deel jij ze in? Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer, ook is er de vaste trap naar de zolder. Verander hier de indeling en creĂŤer zo meer ruimte. Op de zolder is nu een zeer ruime overloop en een slaapkamer, door hier de ruimte ook anders in te delen kun je met gemak een 5e slaapkamer maken. Prachtig met die grote ramen om deze kamer als een thuiswerkplek of speelkamer in te richten.

Waar slaap jij?

huizen van hendriks

Genie ten in de zon

zonnige achtertuin schuur in de voortuin In de achtertuin maak je het uiteraard ook netjes, met een nieuwe schutting, een stukje gras en terras kun je hier in de zomer uiteraard heerlijk genieten van de zon, de bbq en de privacy. Er is een achterom in de tuin. Aan de voorzijde van de woning is een stenen schuur voor de fietsen en een gezellig voortuintje.

Schrijnwerkershorst 402 7328 PM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl