Issuu

Huizen vanHendriks

Pottenbakkersdonk 321 , 7326 PD Apeldoorn

Leuke eengezinswoning in de Maten

Vrij uitzicht over plantsoen Zonnige achtertuin

Modernisering noodzakelijk Zolder is nog in te delen H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Bijna 40 jaar geleden kochten wij dit huis aan de Pottenbakkersdonk. Een nieuw project. Al onze buren waren jong en starters op de woningmarkt. Om elkaar beter te leren kennen organiseerden we buurtbarbecues, gekostumeerd voetbal en andere activiteiten. Allemaal op de centraal gelegen rolschaatsbaan c.q. speelveld(je). Nog steeds worden hier voor de kinderen activiteiten georganiseerd. Het is niet alleen een gezellige buurt voor kinderen maar ook voor de oudere generatie. Samen met ons wonen de naaste buren en de buren op de hoek er ook 40 jaar. Ook in de andere “blokken” zijn ze honkvast. Al met al is het voor ons altijd een heel comfortabele buurt geweest. Onze leeftijd maakt dat we op zoek zijn naar een woning zonder trappen. Dat is de enige reden waarom wij willen verhuizen. Berend en Liesbeth Smit

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

maak het helemaal naar eigen smaak De afwerking van deze woning is eenvoudig en de nieuwe bewoners zullen dan ook het één en ander aan willen passen. Uiteraard is dat zeer goed mogelijk. Zo kun je de woonkamer voorzien van een nieuwe vloer en een frisse kleur op de wanden waardoor je, op simpele wijze, een fijne plek creëert waar je je snel thuis en op je gemak zult voelen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een knusse zitkamer waar je lekker kunt ontspannen en kunt genieten van het vrije uitzicht over het plantsoen dat aan de voorzijde is gelegen. Daarnaast is er nog genoeg plek voor een eethoek grenzend aan de half open keuken die aan de achterzijde is gesitueerd. De originele keuken is nog aanwezig in de woning en deze is geplaatst in een hoekopstelling. Het is zeer goed mogelijk om hier een nieuwe keuken te plaatsen in de opstelling, stijl en kleur die jij wilt. Ook kun je zelf de apparatuur die jij wenst uitkiezen, ideaal toch!

huizen van hendriks

Zonnige tuin

genieten netjes onderhouden Via de keuken en een achterom heb je toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is ingericht met bestrating en borders met diverse beplanting die zorgen voor een fijne groene sfeer. Achterin de tuin staat ook nog een stenen schuur met elektra waarin je alle gebruikelijke spullen in op kunt bergen. Voor de deur ligt een grasveld met speelgelegenheid waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Vanuit de woonkamer kun je ze mooi in de gaten houden.

huizen van hendriks

drie prima slaapkamers praktische badkamer Met op de eerste verdieping drie fijne slaapkamers en de mogelijkheid om extra (slaap)kamer(s) te realiseren op de zolderverdieping zal het je ook op de bovenverdieping niet aan ruimte ontbreken. Alle kamers hebben een goede afmeting en zijn lekker licht. Ook de kamers op de bovenverdieping kunnen wel een aai over de bol gebruiken. Met een nieuwe vloer, behang of verf op de wanden creĂŤer je sfeer en warmte zodat je na een drukke dag helemaal tot rust kunt komen in de fijne slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is op het moment een open ruimte die nog geheel naar eigen wens en behoefte ingedeeld kan worden. Op deze verdieping vind je de cv opstelling en de ruimte wordt verlicht door een dakraam.

A a ngenaa m licht

Op de eerste verdieping ligt ook de badkamer. Ook dit is nog de originele en dient in een modern jasje gestoken te worden. Momenteel beschikt deze over een heerlijk ligbad met douchecombinatie, tweede toilet, een wastafel en hier vind je de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hendriks

A a n pla ntsoen gelegen

leuk uitzicht kindvriendelijk De Maten, gelegen in het zuidoosten van Apeldoorn, is een grote woonwijk welke is opgedeeld in 7 buurten die liggen rond een ringweg. In 2012 is gestart met de eerste nieuwbouwwoningen in Groot Zonnehoeve, een nieuwe wijk rond een aantal bestaande woningen. Alle buurten zijn kindvriendelijk met veel groen en een net van fiets- en wandelpaden. De woonkwaliteit is uitstekend. Zo vind je hier het station Apeldoorn De Maten en is op fietsafstand Station Centraal.

Pottenbakkersdonk 321 7326 PD Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.