Issuu

Huizen vanHendriks

Oesterzwam 25 , 7324 CL Apeldoorn

Uitgebouwde hoekwoning Zonnige tuin met veranda Grote lichte woonkamer

Luxe badkamer en keuken Extra kamers mogelijk H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2014 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis mag niet aan je aandacht ontsnappen. Het huis biedt alles wat er maar te wensen valt. Van prachtige badkamer tot een strakke keuken.

En wat te denken van de fijne zonligging. ‘s Morgens schijnt de zon heerlijk door het keukenraam.‘s Middags is het lekker vertoeven achter in de tuin en dan ‘s avonds nog zonnestralen meepakken onder de veranda. In de wijk Zuidbroek voelden wij ons snel thuis vanwege oa. de fijne mensen in de buurt. Voor een lekkere wandeling ben je zo in het mooie park Zuidbroek. Samen hebben wij dan ook echt genoten van dit fantastische huis. Wij weten bijna zeker dat de nieuwe bewoners van dit huis er met net zoveel plezier zullen gaan wonen als wij!!!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Een per fecte ba sis voo r iedere woonstijl

tuingerichte woonkamer sfeervolle uitstraling De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht! Door de grote ramen aan de achterzijde komt het daglicht aangenaam binnen. De woonkamer heeft een praktische indeling met zowel een zit- als eetgedeelte. Je kunt zoveel met deze ruimte dat je zo nu en dan kunt afwisselen. Heerlijk spelen met je interieur zodat het verrassend blijft. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. In de woonkamer ligt een lichte keramische tegelvloer met vloerverwarming en dit in combinatie met de afwerking van de wanden in een lichte kleur krijgt het geheel een sfeervolle uitstraling. Een perfecte basis voor iedere woonstijl. Gezelligheid staat bovenaan, dat vertaalt zich in vele etentjes met familie en vrienden. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in een L-opstelling. Hierdoor is er meer dan voldoende kastruimte. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Extra voorraad, speelgoed en grotere serviesstukken

huizen van hendriks

A a n slaapruimte geen geb rek

weinig prikkels optimaal je rust Een en al rust dat is een uitgangspunt voor de slaapkamer. Na lange dagen is het dan wel fijn om een plek te hebben waar je echt goed kunt ontspannen. In deze lichte slaapkamers krijg je weinig prikkels waardoor je optimaal je rust kunt nemen. Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers waardoor er voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed. Doorlopend naar de tweede verdieping tref je een grote open zolder verdieping. Hier heb je meer dan voldoende ruimte of 1 of 2 slaapkamers extra te creĂŤren. Aan slaapruimte geen gebrek.

huizen van hendriks

strakke en lichte afwerking karaktervolle badkamer Kom binnen in de stijlvolle badkamer. De ruimte is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een fijne inloopdouche. De ruimte beschikt daarnaast over een dubbel wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Nooit meer koude voeten als je de douche uit stapt, want de vloerverwarming brandt. De combinatie van een strakke en lichte afwerking geeft deze badkamer karakter en door de praktische indeling is het een heerlijk open ruimte. Door het raam komt er voldoende daglicht binnen.

Kom binnen in de stijlvolle badka mer

huizen van hendriks

He t gehele jaar doo r genie ten

alles tot bloei ruim van opzet Als je vanuit deze woning naar buiten kijkt, zie je zowel een winter- als zomertuin. In de winter ligt alles er strak bij en in de zomer komt alles tot bloei. Hier wordt het elk seizoen genieten. De tuin is ruim van opzet is voorzien van een groot terras aan de voorzijde. Door de veranda is het ook genieten met een onverhoopt regenbuitje. Achter in de tuin staat een berging voor bijvoorbeeld de fietsen of het tuinmeubilair. Je gasten kunnen via de achterom binnen komen.

Oesterzwam 25 7324 CL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl