Issuu

Huizen vanHendriks

Laan van de Charleston 26 , 7323 SB Apeldoorn

Heerlijk ruime helft van dubbel Zonnige achtertuin, grote veranda Royale garage / schuur

Vier grote slaapkamers Super strakke woning met veel ruimte H48 H48

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

345 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

2009 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand hout stadsverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bij het kopen van een woning waren wij op zoek naar een ruime, comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning. Deze hebben wij gevonden aan de laan van de charleston 26. De Laan van de Charleston is een prachtige laan in de wijk Zuidbroek, waarbij de ruime opzet direct duidelijk wordt wanneer je door de straat rijdt.

De wijk Zuidbroek is een ruim opgezette, jonge en groene wijk en alle voorzieningen zijn in de buurt. Een goede OV verbinding, maar ook dichtbij de snelweg. Het maakt Zuidbroek een fantastische wijk om te wonen, wij gaan dan ook niet vertrekken uit de wijk!

Voor ons moest de woning veel ruimte bieden aan het hele gezin. Binnen zien we dat terug in een ruime opzet van de woonkamer en keuken. Boven in een fijne indeling van de slaapkamers, berging en een apart toilet. Met de extra ruime veranda wordt het terras in de zomer al gauw een verlengstuk van de woonkamer. De tuin biedt voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen, maar ook de achterom naar het speeltuintje is een uitkomst. Een ruime garage maakt dat naast de auto en de fietsen ook al het buitenspeelgoed opgeborgen kan worden. De woning en de tuin zijn onderhoudsvriendelijk gebouwd en ingericht, dat betekent dat je alle tijd hebt om te genieten in deze prachtige woning.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Licht , ruimte en s feer

interactie met de tuin ideale basis Ruimte, privacy, hoog leefcomfort en luxe worden perfect in deze woning gecombineerd. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer en mooie strakke wanden. Hierdoor is er een ideale basis ontstaan om met vele woonstijlen uit de voeten te kunnen. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning zorgen voor een perfecte interactie met de heerlijke tuin. Zelfs bij mindere weersomstandigheden kun je vanaf de bank nog van de tuin genieten.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

in contact met je gasten leuk uitzicht op de buurt Of je nou voor jezelf kookt of voor familie en vrienden, een maaltijd bereid in deze keuken is altijd een hoofdgerecht! De moderne luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor je in contact blijft met je gasten, wel zo gezellig! De keuken is uitgevoerd met lichte, strakke fronten en een donker werkblad. Dit zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De keuken is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over uitzonderlijk veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht op de buurt.

huizen van hendriks

mooie kans op het zonnige zuiden Een mooie kans voor degene die ruim wil wonen op een heerlijke locatie, in een goed gebouwd huis die zeer netjes bewoond wordt en luxe is afgewerkt. In de op het zuiden gelegen tuin is het van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat goed vertoeven. Aan achterzijde van de woning is een groot terras met veranda gecreëerd waar je een riante lounge-set kwijt kunt. Daarnaast is de tuin smaakvol aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting. Achter in de tuin staat een zeer ruime garage, voorzien van een elektrische kanteldeur. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en motoren, het opbergen van tuingereedschap, stoelkussens en speelgoed. Maar er is ook genoeg ruimte voor je auto.

Heerlijke tuin me t vera nda

huizen van hendriks

4 uitstekende slaapka mers

slaapkamer met inloopkast complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn met inloopkast (!). Je grote collectie schoenen, tassen en kleding kun je nu nog verder uitbreiden! Alle kamers hebben een neutrale, nette afwerking. Je kunt hier meteen van een goede nachtrust genieten. Tevens ligt op de eerste verdieping de moderne badkamer. De ruimte is keurig betegeld en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Geniet jij straks van een rustgevend bad of van een verfrissende douche? Het tweede toilet is een separate ruimte, gelegen op de overloop. Op de tweede verdieping tref je de overloop, twee inpandige bergingen en de vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer heeft zeer ruimte afmetingen! In de inpandige bergingen kun je gemakkelijk de spullen opbergen die je niet het gehele jaar nodig hebt.

Laan van de Charleston 26 7323 SB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.