Issuu

Huizen vanHendriks

Kruizemuntstraat 137 , 7322 LG Apeldoorn

Keurige ruime gezinswoning

Zonnige achtertuin op Zuidwest Carport & ruime schuur

Vier ruime slaapkamers Instap klaar woonhuis, aan groenstrook H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

174 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een ruime eengezinswoning die zeker niet aan je aandacht mag ontsnappen!

Wij hebben met plezier geïnvesteerd in onze woning, van een gerenoveerde keuken tot aan de gerenoveerde tuin. Een goed onderhouden woning waar je bijna niets aan hoeft te doen en waar je zo in kunt wonen. Het huis heeft 3 slaapkamers en genoeg opbergruimtes waar je van alles kwijt kunt. Dan hebben we het niet eens over de zolder. Deze beschikt over een grote zolderkamer en 2 aparte opbergruimtes. Kortom, je kunt veel kwijt in dit huis..

Ook voor een frisse lucht hoef je niet ver te lopen, het Mheenpark is namelijk op loopafstand. Qua verkeer is het alleen bestemmingsverkeer waardoor het een kindvriendelijk buurt is. Wij hebben jarenlang met plezier in dit huis en in deze buurt gewoond. Nu is het tijd voor anderen. Laat deze woning niet aan u voorbij gaan en plan meteen een bezichtiging voordat het te laat is!

Het is een ideale woning in een rustige en groene buurt. Heb je een last-minute boodschap? Geen probleem, het winkelcentrum is op loopafstand waarvan de supermarkt zelfs tot 22.00 uur open is.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

He t zonne tje schijnt binnen

iedereen zijn/haar plekje buiten smullen Het zonnetje schijnt heerlijk binnen zowel aan de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde heb je voldoende plaats voor een gezellige zithoek. Vanaf de bank heb je een leuk en vrij uitzicht over het groen en water. Daarnaast is er plaats voor een eettafel. Hier kun je in de ochtend de krant lezen met een ontbijtje, in de middag komen de kinderen uit school en maken ze al een deel van hun huiswerk en in de avond bespreek je de dag onder het genot van het avondeten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Gasten nemen vast plaats aan de eettafel met een glaasje wijn. De keuken staat in een hoekopstelling waardoor er voldoende opbergen werkruimte is. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Bij mooi weer sta je met de potten en pannen buiten om de maaltijd buiten op te smullen.

huizen van hendriks

Ideaal voo r gezinnen

veel opbergruimte keurige badkamer Met in totaal 4 goede slaapkamers is deze woning geschikt voor een gezin met meerdere kinderen. Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn alle vertrekken toegankelijk en tref je 2 handige kastruimtes. Op deze verdieping liggen 3 slaapkamers. De badkamer is keurig en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een toilet. Door het grote raam heb je een fijne lichtinval en zorgt daarnaast voor een goede ventilatie. Over de designradiator kunnen de handdoeken netjes drogen. Doorlopend naar de tweede verdieping tref je een vierde, ruime slaapkamer. Door het grote raam is er veel lichtinval en dit samen met de neutrale afwerking krijgt de ruimte gelijk een frisse uitstraling. De slaapkamer is voorzien van 2 handige vaste kasten. Op deze verdieping tref je veel bergruimte. Op de overloop heb je 2 handige bergruimtes waar je bij ĂŠĂŠn van de bergruimtes de aansluiting voor het witgoed en de cv-opstelling aantreft.

huizen van hendriks

onderhoudsvriendelijke tuin handige carport Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd. De achtertuin leent zich perfect voor gezellige avonden in de zomer. Je nodigt vrienden en familie uit, steekt de barbecue aan en gaat genieten van de gezelligheid en het lekkere eten. De achtertuin is aangelegd met bestrating en een groen border waar je de mogelijkheid hebt diverse groene beplanting te planten. Door de houten schutting geeft de tuin je een beschut gevoel. Achter in de tuin staat een grote schuur. Ideaal voor het stallen van de fietsen of opbergen van het tuinmeubilair. Achter de woning is ook een handige carport. Hier kun je de auto’s droog parkeren. Ook de voortuin is fraai aangelegd. Aan de voorzijde heb je een leuk uitzicht op het groen en water.

Wij zeggen : barbecue√´n!

huizen van hendriks

Groene har t va n de Veluwe

gezellig dagje uit alles in de nabije omgeving Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt. Het winkelcentrum de ‘Mheen’ en het mooie ‘Mheenpark’ liggen om de hoek. De basisscholen vind je op loopafstand. Een ideale locatie dus. Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid, maar weinig steden bieden zoveel rust en ruimte. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. In Apeldoorn vindt u een veelzijdig horeca- en winkelaanbod en het kent een aantal bekende grote attracties zoals de Apenheul, Julianatoren, Paleis het Loo en het Coda Museum. Maar ook op het gebied van cultuur en sport trekt Apeldoorn met bijvoorbeeld de Bioscoop, Theater Orpheus, Poppodium Gigant en Omnisport vele bezoekers.

Kruizemuntstraat 137 7322 LG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.