Issuu

Huizen vanHendriks

Kostverloren 4 a, 7316 MN Apeldoorn

Half vrijstaand met garage Diepe achtertuin, eigen parkeerplaats

Garage binnendoor bereikbaar

Aangebouwde serre Slaapkamer op zolder mogelijk H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

420 m²

Inhoud

589 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code!

dubbel glas

Verkoper vertelt Ruim twintig jaar geleden hebben wij deze woning in een klein nieuwbouw project gekocht en er sindsdien een echt thuis van gemaakt. Een zeer praktische woning met beneden een ruime woonkamer/eetkamer/open keuken boven een drietal behoorlijke slaapkamers en een ruime badkamer met bad en inloopdouche.

In de winter maanden kan je genieten van de houtkachel welke het gebruik van de nieuwe cv ketel nagenoeg overbodig maakt. Tenslotte de ligging ten opzichte van winkels, bossen, buitengebied en snelwegen maakt dit een prima plek om te wonen.

De zolder is zeer ruim omdat de dwarskap pas daar begint en hebben wij geheel open gelaten maar is eenvoudig te transformeren naar extra slaapkamer en bereikbaar met een vaste trap. Voortuin met oprit voor twee auto’s een carport en als je de garage opruimt kan ook daar een auto binnen staan. Achter een diepe tuin welke in de loop der jaren is gegroeid tot een paradijsje voor de echte tuinliefhebber met kleine vijver en tuinhuisje met luifel zodat je ook bij wat minder weer buiten kunt genieten. Ruim tien jaar geleden hebben we de woning uitgebreid met een mooie serre waarmee je de tuin bij wijze van spreken bijna naar binnen haalt.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Gezellig bij de haard

veel leefruimte beneden fijne serre De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen voor en het zijraam, maar vooral de serre aan de achterkant zorg voor veel daglicht in de kamer. De gezelligheid rond de haard en de half open keuken zorgen samen met de serre voor een hele prettige woonsfeer in deze kamer. Je hoeft hier alleen de verhuisdozen nog maar uit te pakken om het je nieuwe thuis te maken. Klussen is niet nodig. Je kunt de kamer op verschillende manieren in delen, wat zou jij doen met je spullen?

huizen van hendriks

Veel ka struimte

hele fijne keuken in bad of onder de douche De keuken is in verbinding met de woonkamer, waardoor je gezellig kunt blijven kletsen met de kinderen of gasten. Er is hier voldoende kastruimte om je spullen op te bergen, maar kom je toch nog ruimte te kort, dan biedt de bijkeuken uiteraard ook nog veel ruimte om je grotere keukenspullen, voorraad en extra apparatuur te plaatsen. De badkamer op de eerste verdieping is keurig betegeld met witte en zwarte tegels. Hetgeen een moderne uitstraling geven aan de ruimte. Er is een ligbad om heerlijk te ontspannen en tevens een aparte douche als je net wat sneller wilt zijn. Ook is er een wastafel en een 2e toilet.

huizen van hendriks

drie ruime slaapkamers op zolder kan de 4e kamer Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping, alle 3 prima van afwerking en formaat. Hier kun je zelf bepalen wie waar gaat slapen. De grote kamer heeft een vaste kast. Op de ruime zolder is nu nog geen aparte kamer gemaakt, maar door het zetten van een wandje en het netjes afwerken van deze ruimte ontstaat een hele fijne 4e slaapkamer.

fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Gezellig plekje

gezellige tuin heerlijk buiten zitten De tuin is in de loop der jaren ontstaan en is heerlijk knus en vol met diverse planten. Heb jij de groene vingers die hier nodig zijn? Een gezellige vijver, een overkapping aan de schuur, een padje en elk seizoen een andere sfeer maken dit tot een tuin waar je heerlijk kunt genieten. In je luie stoel met een boek of aan de buitentafel met je gezin of vrienden, het kan hier allemaal.

Kostverloren 4 a 7316 MN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Bas Wildeman

Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.